Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grézillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grézillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grézillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grézillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grézillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grézillac ?

Accepted Answer

À Grézillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grézillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grézillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grézillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Grézillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grézillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grézillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	2 067 €/m² (indicatif)	2 067 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Bouchet	12/06/2026	Maison	200 m²	380 000 €	1 900 €/m²
Gariga	11/05/2026	Maison	90 m²	91 626 €	1 018 €/m²
Maurice	30/01/2026	Maison	130 m²	405 500 €	3 119 €/m²
La Bourgade	31/10/2025	Maison	268 m²	1 503 895 €	5 612 €/m²
Le Moine	28/10/2025	Maison	80 m²	250 000 €	3 125 €/m²
Rue de la Petite Fontaine	23/10/2025	Maison	45 m²	162 500 €	3 611 €/m²
Route de Tournepique	14/10/2025	Maison	170 m²	285 000 €	1 676 €/m²
Tenot	26/09/2025	Maison	180 m²	547 500 €	3 042 €/m²
Chemin Neuf	22/09/2025	Maison	71 m²	159 000 €	2 239 €/m²
Route de la Cote de Jos	04/09/2025	Maison	120 m²	203 000 €	1 692 €/m²
Rue de la Petite Fontaine	13/08/2025	Maison	200 m²	139 000 €	695 €/m²
Tenot	21/07/2025	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
Pont de Lissandre	07/07/2025	Maison	80 m²	116 700 €	1 459 €/m²
Le Moine	22/05/2025	Maison	120 m²	248 000 €	2 067 €/m²
Gariga	29/04/2025	Maison	90 m²	65 500 €	728 €/m²
Maurice	11/04/2025	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
Maurice	29/03/2025	Maison	93 m²	119 000 €	1 280 €/m²
Pey du Prat	07/01/2025	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
Pey du Prat	27/12/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Pey du Prat	27/12/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	200 m² (total)	360 000 €	1 800 €/m² en bloc

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