Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Canaules-et-Argentières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Canaules-et-Argentières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Canaules-et-Argentières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Canaules-et-Argentières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Canaules-et-Argentières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Canaules-et-Argentières ?

Accepted Answer

À Canaules-et-Argentières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Canaules-et-Argentières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Canaules-et-Argentières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Canaules-et-Argentières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Canaules-et-Argentières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Canaules-et-Argentières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Canaules-et-Argentières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lezan	19/06/2026	Maison	90 m²	228 000 €	2 533 €/m²
Le Village	16/03/2026	Maison	50 m²	113 770 €	2 275 €/m²
La Mercouline	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	305 000 €	1 848 €/m² en bloc
Route de Durfort	14/01/2026	Appartement	111 m²	179 090 €	1 613 €/m²
Route de Savignargues	03/12/2025	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
Le Village	05/11/2025	Maison	154 m²	443 850 €	2 882 €/m²
Route de Savignargues	20/10/2025	Maison	170 m²	330 000 €	1 941 €/m²
Route de Lezan	28/07/2025	Maison	90 m²	257 000 €	2 856 €/m²
Valette	18/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	160 000 €	1 103 €/m² en bloc
Rue de la Mercouline	20/06/2025	Maison	90 m²	236 170 €	2 624 €/m²
Rue du Presbytere	16/05/2025	Maison	91 m²	273 200 €	3 002 €/m²
Rue du Presbytere	16/05/2025	Maison	54 m²	229 000 €	4 241 €/m²
Route de Savignargues	17/04/2025	Maison	56 m²	94 000 €	1 679 €/m²
Lotissement la Rivierette	14/04/2025	Maison	105 m²	244 000 €	2 324 €/m²
Rue Centrale	31/03/2025	Maison	107 m²	166 000 €	1 551 €/m²
Le Village	07/03/2025	MixteVente groupée · 4 logements	212 m² (total)	110 000 €	519 €/m² en bloc
Rue de la Mercouline	14/02/2025	Maison	80 m²	187 000 €	2 338 €/m²
Lotissement la Rivierette	14/02/2025	Maison	82 m²	223 655 €	2 728 €/m²
Route de Durfort	28/06/2024	AppartementVente groupée · 4 logements	357 m² (total)	550 000 €	1 541 €/m² en bloc
Rue Centrale	21/06/2024	Maison	107 m²	150 000 €	1 402 €/m²

Prix et marché immobilier à Canaules-et-Argentières

Agents immobiliers à Canaules-et-Argentières

22 biens actuellement en vente à Canaules-et-Argentières

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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