Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Questembert ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Questembert représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 391 €/m² à Questembert, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Questembert ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Questembert, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Questembert, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Questembert ?

Accepted Answer

À Questembert, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Questembert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Questembert, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 391 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Questembert, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Questembert ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Questembert apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Questembert sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

111 ventes immobilières ont été enregistrées à Questembert sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 105 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 391 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Questembert ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Questembert incluent : Résidence de Creizic. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Questembert est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Questembert, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 391 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 060 €/m²	2 075 €/m²	1 875 €/m²	144
2022	2 298 €/m²	2 353 €/m²	2 208 €/m²	131
2023	2 543 €/m²	2 541 €/m²	2 875 €/m²	106
2024	2 342 €/m²	2 358 €/m²	2 233 €/m²	84
2025	2 500 €/m²	2 524 €/m²	2 148 €/m²	106

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Francois Didot	26/06/2026	Appartement	60 m²	280 000 €	4 667 €/m²
Rue de la Croix du Sud	25/06/2026	Maison	127 m²	184 800 €	1 455 €/m²
Tre	23/06/2026	Maison	120 m²	208 000 €	1 733 €/m²
Place du Souvenir Francais	16/06/2026	Appartement	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
Rue Louis Bleriot	15/06/2026	Maison	115 m²	348 000 €	3 026 €/m²
Avenue de Bocquenay	13/06/2026	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Rue le Mauff de Kergal	12/06/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Boulevard Saint Pierre	20/05/2026	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
Rue du 11 Novembre 1918	07/05/2026	Maison	194 m²	300 000 €	1 546 €/m²
Trefevan	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	242 m² (total)	206 550 €	854 €/m² en bloc
Résidence de Creizic	04/05/2026	Appartement	67 m²	116 300 €	1 736 €/m²
Passage des Cavaliers	30/04/2026	Maison	100 m²	160 500 €	1 605 €/m²
Hanlay	30/04/2026	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
Rue Laennec	29/04/2026	Appartement	70 m²	171 000 €	2 443 €/m²
Rue des Aviateurs	28/04/2026	Maison	84 m²	270 330 €	3 218 €/m²
Rue Joseph le Brix	24/04/2026	Appartement	34 m²	101 500 €	2 985 €/m²
Hameau du Vieux Moulin	24/04/2026	Maison	155 m²	345 790 €	2 231 €/m²
Impasse des Landes du Potier	21/04/2026	Maison	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
Kernedre	20/04/2026	Maison	150 m²	148 000 €	987 €/m²
Rue du Chanoine Niol	16/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	195 000 €	2 407 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Questembert

Agents immobiliers à Questembert

242 biens actuellement en vente à Questembert

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Questembert ?

Analyse par type de bien à Questembert

Évolution des prix au m² à Questembert

Dernières transactions immobilières à Questembert

Prix de l'immobilier par rue à Questembert

Est-ce le bon moment pour vendre à Questembert ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Questembert

Économie et revenus à Questembert

Logement à Questembert

Parc immobilier à Questembert

Questions fréquentes — Immobilier à Questembert

Trouvez votre agent idéal à Questembert en 2 minutes

Villes proches de Questembert

Limerzel

Larré

La Vraie-Croix

Pluherlin

Berric

Molac

Noyal-Muzillac

Le Guerno

Vannes

Saint-Nazaire