Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Molac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Molac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Molac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Molac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Molac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Molac ?

Accepted Answer

À Molac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Molac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Molac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Molac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Molac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Molac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Molac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 769 €/m² (indicatif)	1 769 €/m²	—	20
2022	1 681 €/m² (indicatif)	1 681 €/m²	—	25
2023	—	—	—	13
2024	1 870 €/m² (indicatif)	1 870 €/m²	—	19
2025	1 768 €/m² (indicatif)	1 768 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
L Hermain	29/06/2026	Maison	135 m²	140 875 €	1 044 €/m²
Le Port	13/05/2026	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Guernet	30/04/2026	Maison	126 m²	210 000 €	1 667 €/m²
Le Maguero	11/02/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Carcadio	01/12/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
Toulicouet	28/11/2025	Maison	143 m²	174 000 €	1 217 €/m²
Carcadio	28/11/2025	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
Rue des Pins	26/11/2025	Maison	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
Impasse du Port	24/10/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
La Boudevauderie	03/10/2025	Maison	100 m²	257 675 €	2 577 €/m²
Cajafredo	22/09/2025	Maison	126 m²	211 705 €	1 680 €/m²
Kerbedo	29/07/2025	Maison	122 m²	272 610 €	2 235 €/m²
La Guette	23/06/2025	Maison	125 m²	190 480 €	1 524 €/m²
Rue St Pierre	10/06/2025	Maison	108 m²	206 000 €	1 907 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	30/04/2025	Maison	132 m²	98 000 €	742 €/m²
Le Calvaire	29/04/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	327 m² (total)	300 000 €	917 €/m² en bloc
Rue de L Etang	12/04/2025	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
Rue du Mimosas	07/04/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
Route du Favre	06/03/2025	Maison	101 m²	280 290 €	2 775 €/m²
Route du Calvaire	26/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	248 347 €	1 119 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Molac

Agents immobiliers à Molac

111 biens actuellement en vente à Molac

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Molac ?

Analyse par type de bien à Molac

Évolution des prix au m² à Molac

Dernières transactions immobilières à Molac

Diagnostic énergétique (DPE) à Molac

Économie et revenus à Molac

Logement à Molac

Parc immobilier à Molac

Questions fréquentes — Immobilier à Molac

Trouvez votre agent idéal à Molac en 2 minutes

Villes proches de Molac

Larré

Le Cours

Pleucadeuc

Pluherlin

Saint-Guyomard

Questembert

La Vraie-Croix

Malestroit

Vannes