Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dun-les-Places ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dun-les-Places représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dun-les-Places ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dun-les-Places, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dun-les-Places, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dun-les-Places ?

Accepted Answer

À Dun-les-Places, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dun-les-Places ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dun-les-Places apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dun-les-Places sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Dun-les-Places sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dun-les-Places est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dun-les-Places : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 094 €/m² (indicatif)	1 094 €/m²	—	17
2022	1 465 €/m² (indicatif)	1 458 €/m²	1 477 €/m²	22
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 26 Juin	12/03/2026	Maison	110 m²	133 000 €	1 209 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	25/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	75 000 €	536 €/m² en bloc
Route des Bois Nonin	19/02/2026	Maison	65 m²	149 000 €	2 292 €/m²
Route du Montal	03/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	105 000 €	1 250 €/m² en bloc
Route de la Cure	30/12/2025	Maison	100 m²	141 000 €	1 410 €/m²
Route du Lac des Settons	29/12/2025	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
Chemin des Rechottes	05/12/2025	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Passage des Lavandieres	07/11/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
Impasse Loriot	29/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	210 000 €	1 391 €/m² en bloc
Les Maires	25/07/2025	Maison	28 m²	63 500 €	2 268 €/m²
Bornoux	07/05/2025	Maison	140 m²	192 000 €	1 371 €/m²
L Huis Gally	31/03/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Bornoux	27/12/2024	Maison	208 m²	291 100 €	1 400 €/m²
L Huis Gally	22/10/2024	Maison	98 m²	35 000 €	357 €/m²
Les Fiottes	16/09/2024	Maison	88 m²	30 000 €	341 €/m²
Le Moulin du Plateau	11/09/2024	Maison	331 m²	440 000 €	1 329 €/m²
Bornoux	28/06/2024	Maison	81 m²	99 000 €	1 222 €/m²
Vermot	25/06/2024	Maison	83 m²	72 010 €	868 €/m²
Mezocdefroy	07/05/2024	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
La Vernois	12/04/2024	Maison	42 m²	74 500 €	1 774 €/m²

Prix et marché immobilier à Dun-les-Places

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10 biens actuellement en vente à Dun-les-Places

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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