Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Roche-en-Brenil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Roche-en-Brenil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Roche-en-Brenil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Roche-en-Brenil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Roche-en-Brenil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Roche-en-Brenil ?

Accepted Answer

À La Roche-en-Brenil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Roche-en-Brenil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Roche-en-Brenil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Roche-en-Brenil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Roche-en-Brenil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Roche-en-Brenil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Roche-en-Brenil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	806 €/m² (indicatif)	821 €/m²	489 €/m²	17
2022	1 069 €/m² (indicatif)	1 159 €/m²	735 €/m²	15
2023	783 €/m² (indicatif)	874 €/m²	679 €/m²	16
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Tournesac	05/05/2026	Maison	117 m²	89 650 €	766 €/m²
Route de Lyon	28/04/2026	Maison	56 m²	18 000 €	321 €/m²
Route de Dijon	21/03/2026	Maison	145 m²	120 000 €	828 €/m²
Quartier de la Gare	05/03/2026	Maison	106 m²	159 900 €	1 508 €/m²
Route de Dijon	26/02/2026	Maison	73 m²	57 000 €	781 €/m²
Place de la Croix	05/02/2026	Maison	115 m²	35 000 €	304 €/m²
Impasse Curtil Auger	09/01/2026	Maison	110 m²	85 600 €	778 €/m²
Chenessaint le Bas	20/11/2025	Maison	163 m²	375 000 €	2 301 €/m²
Route de la Beufnie	14/11/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue des Etangs	12/11/2025	Maison	111 m²	112 100 €	1 010 €/m²
La Roche en Brenil	30/10/2025	Maison	82 m²	26 000 €	317 €/m²
Place des Anciens Combattants	02/10/2025	Maison	90 m²	20 000 €	222 €/m²
Route de Lyon	04/09/2025	Maison	72 m²	72 000 €	1 000 €/m²
Rue d'Amont	15/07/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
Hameau des Teureaux de Mac	30/06/2025	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
Rue de la Fontaine Sainte Anne	20/03/2025	Maison	67 m²	45 000 €	672 €/m²
Route de la Croix de Molphey	19/03/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
Chemin des Bouchots	30/01/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Route de Lyon	09/01/2025	Maison	50 m²	21 000 €	420 €/m²
Route de Saint Agnan	26/11/2024	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²

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