Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Présilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Présilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Présilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Présilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Présilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Présilly ?

Accepted Answer

À Présilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Présilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Présilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Présilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Présilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Présilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Présilly incluent : Route de Thouvex. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Présilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Présilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	4 304 €/m² (indicatif)	4 160 €/m²	4 448 €/m²	20
2023	—	—	—	14
2024	4 773 €/m² (indicatif)	4 517 €/m²	4 917 €/m²	16
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Petit Chable	26/03/2026	Maison	140 m²	590 000 €	4 214 €/m²
Chemin de Clairjoie	18/03/2026	Maison	131 m²	799 256 €	6 101 €/m²
Route de L Epinette	13/03/2026	Appartement	46 m²	265 000 €	5 761 €/m²
Route de L Epinette	23/02/2026	Appartement	40 m²	225 000 €	5 625 €/m²
Route de L Epinette	10/12/2025	Appartement	78 m²	389 000 €	4 987 €/m²
Route du Petit Chable	09/12/2025	Appartement	73 m²	340 000 €	4 658 €/m²
Chemin du Tilleul	17/09/2025	Maison	107 m²	700 700 €	6 549 €/m²
Chemin du Tilleul	15/07/2025	Maison	100 m²	607 000 €	6 070 €/m²
Rue de la Fruitiere	04/07/2025	Maison	70 m²	498 570 €	7 122 €/m²
Route de Thouvex	19/06/2025	Maison	16 m²	15 839 €	990 €/m²
Chemin Vers les Bois	13/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	615 m² (total)	3 409 400 €	5 544 €/m² en bloc
Route D Annecy	03/06/2025	Maison	87 m²	370 150 €	4 255 €/m²
Route du Petit Chable	23/05/2025	Appartement	63 m²	305 000 €	4 841 €/m²
Route de L Epinette	28/03/2025	Maison	116 m²	502 910 €	4 335 €/m²
Chemin de la Tuiliere	31/01/2025	Maison	164 m²	800 000 €	4 878 €/m²
Route de Thouvex	27/12/2024	Appartement	110 m²	525 000 €	4 773 €/m²
Chemin de L Etang	20/12/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	308 m² (total)	657 500 €	2 135 €/m² en bloc
Route de Thouvex	04/10/2024	Appartement	110 m²	398 000 €	3 618 €/m²
Chemin du Puits	19/09/2024	Maison	149 m²	783 800 €	5 260 €/m²
Chemin sous les Pres	22/08/2024	Maison	169 m²	750 000 €	4 438 €/m²

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25 biens actuellement en vente à Présilly

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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