Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Copponex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Copponex représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Copponex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Copponex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Copponex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Copponex ?

Accepted Answer

À Copponex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Copponex ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Copponex apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Copponex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Copponex sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Copponex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Copponex : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 013 €/m² (indicatif)	4 457 €/m²	3 576 €/m²	29
2022	4 608 €/m² (indicatif)	4 838 €/m²	4 351 €/m²	19
2023	4 659 €/m² (indicatif)	4 626 €/m²	4 682 €/m²	21
2024	4 377 €/m² (indicatif)	4 576 €/m²	4 284 €/m²	18
2025	4 727 €/m² (indicatif)	4 070 €/m²	4 931 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Tannes	24/06/2026	Maison	147 m²	510 000 €	3 469 €/m²
Allée du Vieux Chene	10/06/2026	Appartement	41 m²	248 500 €	6 061 €/m²
Place de L Eglise	02/06/2026	Maison	125 m²	475 520 €	3 804 €/m²
Allée du Vieux Chene	26/05/2026	Appartement	73 m²	364 000 €	4 986 €/m²
Chemin des Lauriers Roses	23/04/2026	Appartement	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
Route de Saint Symphorien	13/03/2026	Appartement	85 m²	225 000 €	2 647 €/m²
Route de Malbuisson	11/03/2026	Maison	88 m²	767 750 €	8 724 €/m²
Route des Pres Martin	18/02/2026	Appartement	60 m²	315 100 €	5 252 €/m²
Route des Grands Pres	26/11/2025	Maison	235 m²	961 350 €	4 091 €/m²
Route du Chateau	07/11/2025	Appartement	72 m²	355 000 €	4 931 €/m²
Route de Chatillon	05/11/2025	Maison	95 m²	73 884 €	778 €/m²
Chemin du Pont Romain	29/09/2025	Appartement	40 m²	209 000 €	5 225 €/m²
Route de Mezier	31/07/2025	Maison	93 m²	490 000 €	5 269 €/m²
Route du Chateau	18/07/2025	Appartement	36 m²	149 000 €	4 139 €/m²
Route de Jussy	30/06/2025	Maison	204 m²	793 700 €	3 891 €/m²
Chemin du Pont Romain	20/06/2025	Appartement	45 m²	245 000 €	5 444 €/m²
Chemin du Pont Romain	16/06/2025	Appartement	66 m²	312 000 €	4 727 €/m²
Chemin du Pont Romain	31/03/2025	Appartement	45 m²	230 000 €	5 111 €/m²
Chemin du Pont Noir	13/03/2025	Maison	214 m²	1 071 560 €	5 007 €/m²
Allée du Vieux Chene	12/03/2025	Appartement	79 m²	379 625 €	4 805 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 270 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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