Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 006 €/m² à Beaumont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont ?

Accepted Answer

À Beaumont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 006 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 006 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaumont incluent : Chemin des Usses Forets, Route de la Marguerite, Grand Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaumont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaumont, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 006 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 346 €/m²	4 545 €/m²	4 157 €/m²	49
2022	4 816 €/m²	4 663 €/m²	4 841 €/m²	63
2023	5 081 €/m²	5 449 €/m²	5 044 €/m²	50
2024	4 823 €/m²	4 914 €/m²	4 656 €/m²	38
2025	5 058 €/m²	5 094 €/m²	5 050 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Thuile	22/06/2026	Maison	33 m²	160 000 €	4 848 €/m²
Route du Petit Chable	17/06/2026	Maison	63 m²	367 200 €	5 829 €/m²
Route de la Marguerite	22/05/2026	Appartement	93 m²	605 000 €	6 505 €/m²
Grand Rue	02/04/2026	Maison	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Route du Saleve	05/03/2026	Maison	106 m²	500 000 €	4 717 €/m²
Route D Annecy	04/03/2026	Appartement	91 m²	427 670 €	4 700 €/m²
Grand Rue	25/02/2026	Appartement	72 m²	320 000 €	4 444 €/m²
Chemin des Crets	17/02/2026	Maison	189 m²	912 300 €	4 827 €/m²
Rue des Bastides	30/01/2026	Appartement	56 m²	305 145 €	5 449 €/m²
Lotissement Clos des Vernes	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	281 m² (total)	1 041 500 €	3 706 €/m² en bloc
Route de la Marguerite	23/01/2026	Appartement	86 m²	446 000 €	5 186 €/m²
Rue des Bastides	16/01/2026	Appartement	82 m²	456 135 €	5 563 €/m²
Chemin de Chez Cate	12/01/2026	Maison	80 m²	200 160 €	2 502 €/m²
Route de la Croisette	07/01/2026	Maison	120 m²	617 000 €	5 142 €/m²
Rue des Bastides	30/12/2025	Appartement	67 m²	344 800 €	5 146 €/m²
Rue de la Chapelle	16/12/2025	Appartement	49 m²	225 700 €	4 606 €/m²
Route des Pitons	16/12/2025	Maison	196 m²	170 000 €	867 €/m²
Route de la Marguerite	26/11/2025	Appartement	70 m²	374 900 €	5 356 €/m²
Impasse du Lavoir	25/11/2025	Appartement	96 m²	544 600 €	5 673 €/m²
Route de la Marguerite	24/11/2025	Appartement	47 m²	283 750 €	6 037 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grand Rue	22	4 654 €/m²Q1 4 043 – Q3 5 322 €/m²	4 200 €/m²Q1 3 796 – Q3 4 632 €/m²	5	17	74 m²	octobre 2025
Route de la Marguerite	18	—	5 143 €/m²Q1 5 054 – Q3 5 512 €/m²	1	17	70 m²	novembre 2025
Chemin des Usses Forets	8	—	5 312 €/m²Q1 5 204 – Q3 5 481 €/m²	0	8	67 m²	juillet 2025

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