Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Escamps ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Escamps représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Escamps ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Escamps, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Escamps, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Escamps ?

Accepted Answer

À Escamps, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Escamps ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Escamps apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Escamps sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Escamps sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Escamps est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Escamps : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 304 €/m² (indicatif)	1 311 €/m²	1 180 €/m²	20
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Patinerie	12/06/2026	Maison	193 m²	343 690 €	1 781 €/m²
Faubourg D Escamps	18/12/2025	MixteVente groupée · 5 logements	417 m² (total)	453 684 €	1 088 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	18/12/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	265 m² (total)	263 933 €	996 €/m² en bloc
Rue du Theau	18/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	261 m² (total)	478 496 €	1 833 €/m² en bloc
Les Monts Serein	31/10/2025	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Rue des Saulers	18/09/2025	Maison	144 m²	249 000 €	1 729 €/m²
Rue Chaumont	02/09/2025	Maison	72 m²	118 000 €	1 639 €/m²
Rue de Leugny	17/07/2025	Maison	150 m²	215 000 €	1 433 €/m²
Chasseigne	17/07/2025	Maison	135 m²	135 000 €	1 000 €/m²
Semilly	26/06/2025	Maison	35 m²	52 000 €	1 486 €/m²
Rue Vauguet	24/06/2025	Maison	117 m²	182 000 €	1 556 €/m²
Le Mont Levreau	22/05/2025	Maison	103 m²	162 000 €	1 573 €/m²
Avigneau	19/05/2025	Maison	125 m²	203 350 €	1 627 €/m²
Rue D Avigneau	15/02/2025	Maison	124 m²	99 000 €	798 €/m²
Rue des Saulers	14/02/2025	Maison	176 m²	279 119 €	1 586 €/m²
Rue du Theau	04/12/2024	Maison	88 m²	157 000 €	1 784 €/m²
Rue des Ecoles	25/11/2024	Maison	200 m²	308 000 €	1 540 €/m²
Rue Vauguet	02/10/2024	Maison	62 m²	37 000 €	597 €/m²
Impasse de la Pointe	01/10/2024	Maison	55 m²	29 000 €	527 €/m²
Rue de la Patinerie	20/09/2024	Maison	127 m²	225 000 €	1 772 €/m²

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18 biens actuellement en vente à Escamps

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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