Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pougny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pougny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 821 €/m² à Pougny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pougny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pougny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pougny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pougny ?

Accepted Answer

À Pougny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pougny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pougny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 821 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pougny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pougny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pougny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pougny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Pougny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 821 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pougny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pougny incluent : Route de la Gare, Impasse du Chateau Vert. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pougny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pougny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 929 €/m² (indicatif)	3 929 €/m²	—	15
2022	—	—	—	11
2023	3 200 €/m² (indicatif)	3 207 €/m²	2 957 €/m²	17
2024	—	—	—	11
2025	3 986 €/m² (indicatif)	3 986 €/m²	3 767 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Gare	29/05/2026	Appartement	63 m²	320 000 €	5 079 €/m²
Rue du Vieux Pont	28/05/2026	Appartement	48 m²	145 000 €	3 021 €/m²
Rue du Vieux Pont	28/05/2026	Appartement	30 m²	52 000 €	1 733 €/m²
Allée du Chateau	07/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	210 330 €	1 331 €/m² en bloc
Route de la Gare	28/04/2026	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
Route Moraine de Cret	24/04/2026	Maison	112 m²	576 800 €	5 150 €/m²
Rue de la Pierre	20/04/2026	Maison	111 m²	250 000 €	2 252 €/m²
Allée du Chateau	31/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	240 m² (total)	549 000 €	2 288 €/m² en bloc
Route de la Gare	16/02/2026	Maison	106 m²	485 000 €	4 575 €/m²
Impasse du Chateau Vert	16/01/2026	Maison	93 m²	299 000 €	3 215 €/m²
Route de Collonges	30/12/2025	Maison	104 m²	400 000 €	3 846 €/m²
Route de Collonges	29/12/2025	Appartement	75 m²	265 000 €	3 533 €/m²
Route de la Gare	23/12/2025	Maison	108 m²	410 000 €	3 796 €/m²
Rue du Vieux Pont	24/11/2025	Maison	158 m²	646 000 €	4 089 €/m²
Rue Rouph de Varicourt	06/11/2025	Maison	130 m²	610 000 €	4 692 €/m²
Route de Collonges	03/11/2025	Maison	206 m²	675 000 €	3 277 €/m²
Impasse du Chateau Vert	27/10/2025	Maison	92 m²	428 600 €	4 659 €/m²
Cour des Miracles	24/10/2025	Maison	68 m²	154 500 €	2 272 €/m²
Lotissement les Rives du Rhone	03/10/2025	Maison	100 m²	545 000 €	5 450 €/m²
Rue du Vieux Pont	03/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	390 000 €	3 900 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de la Gare	8	3 768 €/m²Q1 3 494 – Q3 4 699 €/m²	—	6	2	125 m²	décembre 2025
Impasse du Chateau Vert	8	3 215 €/m²Q1 3 203 – Q3 3 250 €/m²	—	8	0	93 m²	octobre 2025

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