Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Oyonnax ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Oyonnax représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 688 €/m² à Oyonnax, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Oyonnax ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Oyonnax, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Oyonnax, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Oyonnax ?

Accepted Answer

À Oyonnax, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Oyonnax sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Oyonnax, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 688 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Oyonnax, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Oyonnax ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Oyonnax apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Oyonnax sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

212 ventes immobilières ont été enregistrées à Oyonnax sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 182 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 688 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Oyonnax ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Oyonnax incluent : Rue des Voiturons, Rue Edouard Herriot, Rue Paul Marechal, Rue Pascal, Rue Gabriel Peri. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Oyonnax est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Oyonnax, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 688 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 461 €/m²	1 848 €/m²	1 296 €/m²	231
2022	1 611 €/m²	1 962 €/m²	1 415 €/m²	254
2023	1 450 €/m²	2 036 €/m²	1 312 €/m²	176
2024	1 481 €/m²	1 864 €/m²	1 339 €/m²	180
2025	1 648 €/m²	2 134 €/m²	1 400 €/m²	205

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles Baudelaire	15/06/2026	Maison	93 m²	236 000 €	2 538 €/m²
Rue Brillat Savarin	04/06/2026	Appartement	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
Rue de L Eglisette	03/06/2026	Maison	88 m²	155 500 €	1 767 €/m²
Rue D Echallon	02/06/2026	Appartement	32 m²	46 000 €	1 438 €/m²
Rue Brillat Savarin	02/06/2026	Maison	160 m²	330 000 €	2 063 €/m²
Rue de Geilles	28/05/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue de Marchon	27/05/2026	Appartement	85 m²	145 000 €	1 706 €/m²
Rue de la Bretouze	26/05/2026	Maison	90 m²	183 000 €	2 033 €/m²
Rue de la Paillette	22/05/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Rue Castellion	20/05/2026	Appartement	25 m²	25 000 €	1 000 €/m²
Rue du Chateau	19/05/2026	Maison	40 m²	139 000 €	3 475 €/m²
Rue des Charmilles	12/05/2026	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	07/05/2026	Appartement	51 m²	74 000 €	1 451 €/m²
Rue Racine	07/05/2026	Maison	86 m²	195 000 €	2 267 €/m²
Rue des Grandes Roches	05/05/2026	Maison	140 m²	262 000 €	1 871 €/m²
Rue Jules Ferry	04/05/2026	Maison	87 m²	200 400 €	2 303 €/m²
Chemin de Gouille Grenier	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	152 500 €	1 303 €/m² en bloc
Rue Anatole France	30/04/2026	Appartement	66 m²	89 000 €	1 348 €/m²
Rue de Tamas	28/04/2026	Appartement	97 m²	750 000 €	7 732 €/m²
Rue Montaigne	27/04/2026	Appartement	66 m²	108 000 €	1 636 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Cours de Verdun	29	—	891 €/m²Q1 639 – Q3 1 018 €/m²	3	26	79 m²	décembre 2025
Rue Anatole France	27	—	1 250 €/m²Q1 961 – Q3 2 140 €/m²	4	23	71 m²	octobre 2025
Rue de Lattre de Tassigny	20	—	1 408 €/m²Q1 1 343 – Q3 1 659 €/m²	2	18	63 m²	décembre 2025
Rue Pascal	16	—	1 536 €/m²Q1 1 400 – Q3 1 681 €/m²	0	16	71 m²	décembre 2025
Rue des Voiturons	16	—	1 970 €/m²Q1 1 719 – Q3 2 118 €/m²	0	16	44 m²	novembre 2025
Rue Jean Donier	13	—	1 233 €/m²Q1 1 155 – Q3 1 318 €/m²	1	12	66 m²	mars 2025
Rue Normandie Niemen	12	—	1 104 €/m²Q1 1 034 – Q3 1 239 €/m²	3	9	74 m²	décembre 2025
Rue Paul Marechal	12	—	1 636 €/m²Q1 1 567 – Q3 2 034 €/m²	1	11	69 m²	décembre 2025
Rue Victor Hugo	11	—	1 326 €/m²Q1 1 143 – Q3 1 776 €/m²	3	8	72 m²	octobre 2025
Rue Pasteur	10	—	1 088 €/m²Q1 1 012 – Q3 1 575 €/m²	0	10	102 m²	septembre 2025
Rue D Echallon	10	—	1 193 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 321 €/m²	4	6	89 m²	décembre 2025
Rue Gabriel Peri	9	—	1 456 €/m²Q1 1 387 – Q3 1 549 €/m²	1	8	77 m²	juin 2025
Rue Montaigne	9	—	1 314 €/m²Q1 1 270 – Q3 1 508 €/m²	0	9	75 m²	novembre 2025
Rue Castellion	9	—	1 029 €/m²Q1 1 006 – Q3 1 346 €/m²	3	6	71 m²	octobre 2025
Rue Edouard Herriot	8	1 830 €/m²Q1 1 328 – Q3 2 199 €/m²	—	8	0	115 m²	septembre 2025
Rue Renan	8	—	1 209 €/m²Q1 1 125 – Q3 1 374 €/m²	0	8	54 m²	décembre 2025
Rue Vuillermoz Balland	8	—	1 450 €/m²Q1 1 303 – Q3 1 796 €/m²	2	6	66 m²	avril 2025
Rue A Baudin	8	—	1 322 €/m²Q1 1 243 – Q3 1 488 €/m²	1	7	93 m²	juillet 2025
Rue Diderot	8	—	1 087 €/m²Q1 676 – Q3 1 523 €/m²	3	5	62 m²	juillet 2025

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