Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porte-de-Savoie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 757 €/m² à Porte-de-Savoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porte-de-Savoie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porte-de-Savoie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

À Porte-de-Savoie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Porte-de-Savoie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Porte-de-Savoie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 757 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Porte-de-Savoie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Porte-de-Savoie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Porte-de-Savoie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Porte-de-Savoie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Porte-de-Savoie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 757 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Porte-de-Savoie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Porte-de-Savoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 757 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 218 €/m²	3 333 €/m²	2 755 €/m²	44
2022	3 787 €/m²	3 835 €/m²	3 613 €/m²	52
2023	3 787 €/m²	4 114 €/m²	3 722 €/m²	31
2024	3 748 €/m² (indicatif)	3 878 €/m²	3 748 €/m²	28
2025	3 753 €/m²	3 712 €/m²	3 885 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Granges	26/06/2026	Maison	89 m²	338 300 €	3 801 €/m²
Route de Seloge	28/05/2026	Maison	152 m²	475 000 €	3 125 €/m²
Rue de la Freche	02/04/2026	Maison	90 m²	345 500 €	3 839 €/m²
Chemin des Combes	16/03/2026	Maison	80 m²	406 345 €	5 079 €/m²
Chemin des Fromagets	25/02/2026	Appartement	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Chemin des Abymes	20/02/2026	Maison	148 m²	699 150 €	4 724 €/m²
Route du Lac de Saint Andre	13/02/2026	Maison	104 m²	390 000 €	3 750 €/m²
Rue de L Oree du Penet	06/02/2026	Maison	129 m²	426 800 €	3 309 €/m²
Rue de Belledonne	03/02/2026	Maison	54 m²	216 000 €	4 000 €/m²
Les Hauts de Glaisin	27/01/2026	Maison	83 m²	348 575 €	4 200 €/m²
Rue de la Cassine	22/01/2026	Maison	198 m²	498 500 €	2 518 €/m²
Chemin de Blardet	30/12/2025	Appartement	134 m²	406 000 €	3 030 €/m²
Rue du Sarmagnon Francin	30/12/2025	Maison	125 m²	546 500 €	4 372 €/m²
Chemin des Vignes	30/12/2025	Maison	25 m²	166 945 €	6 678 €/m²
Rue de la Scierie	29/12/2025	Maison	114 m²	1 500 000 €	13 158 €/m²
Rue du General Decouz	16/12/2025	Appartement	40 m²	252 000 €	6 300 €/m²
Route de Francin	12/12/2025	Maison	128 m²	500 300 €	3 909 €/m²
Voie des Abymes	04/12/2025	Maison	103 m²	480 000 €	4 660 €/m²
Route du Gresivaudan	03/12/2025	Maison	80 m²	182 018 €	2 275 €/m²
Rue du Clos Saint - Vincent	21/11/2025	Appartement	62 m²	252 750 €	4 077 €/m²

Prix et marché immobilier à Porte-de-Savoie

Agents immobiliers à Porte-de-Savoie

48 biens actuellement en vente à Porte-de-Savoie

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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