Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chapareillan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chapareillan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 203 €/m² à Chapareillan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chapareillan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chapareillan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chapareillan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chapareillan ?

Accepted Answer

À Chapareillan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chapareillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chapareillan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 203 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chapareillan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chapareillan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chapareillan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chapareillan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Chapareillan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 203 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chapareillan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chapareillan incluent : Rue de L Etraz de Vent. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chapareillan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chapareillan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 644 €/m²	2 653 €/m²	2 541 €/m²	42
2022	2 482 €/m²	2 772 €/m²	2 129 €/m²	49
2023	3 464 €/m²	3 516 €/m²	1 954 €/m²	33
2024	2 717 €/m²	2 717 €/m²	2 739 €/m²	31
2025	3 131 €/m²	3 053 €/m²	3 131 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Granier	24/06/2026	Appartement	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
Route de la Chartreuse	06/05/2026	Maison	91 m²	375 000 €	4 121 €/m²
Chemin de Servette	30/04/2026	Maison	130 m²	407 000 €	3 131 €/m²
Chemin du Cret	20/04/2026	Maison	90 m²	345 250 €	3 836 €/m²
Chemin des Ecoliers	13/04/2026	Appartement	73 m²	207 000 €	2 836 €/m²
Chemin de Saint Martin	07/04/2026	Maison	92 m²	318 000 €	3 457 €/m²
Chemin du Cret	16/03/2026	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
Chemin des Ecoliers	05/03/2026	Appartement	47 m²	176 400 €	3 753 €/m²
Place de L Eglise	21/11/2025	Maison	50 m²	217 925 €	4 359 €/m²
Rue de L Etraz de Bise	17/11/2025	Maison	81 m²	390 000 €	4 815 €/m²
Rue de L Etraz de Vent	30/10/2025	Maison	88 m²	349 000 €	3 966 €/m²
Les Blards	28/10/2025	Maison	99 m²	213 000 €	2 152 €/m²
Rue du Puits	28/10/2025	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Rue de Bellecour	27/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	200 000 €	1 600 €/m² en bloc
Montée du Chateau Fort	27/10/2025	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
Chem de Verdanne	15/10/2025	Maison	157 m²	435 120 €	2 771 €/m²
Chemin de L Epitel	26/09/2025	Maison	99 m²	409 447 €	4 136 €/m²
Rue du Chateau	12/09/2025	Maison	130 m²	483 550 €	3 720 €/m²
Rue des Apalois	11/09/2025	Maison	84 m²	280 120 €	3 335 €/m²
Avenue de Chambery	03/09/2025	Maison	111 m²	422 750 €	3 809 €/m²

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71 biens actuellement en vente à Chapareillan

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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