Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Squiffiec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Squiffiec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Squiffiec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Squiffiec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Squiffiec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Squiffiec ?

Accepted Answer

À Squiffiec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Squiffiec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Squiffiec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Squiffiec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Squiffiec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Squiffiec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Squiffiec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 447 €/m² (indicatif)	1 447 €/m²	—	15
2023	—	—	—	6
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotisemment des Camelias	04/06/2026	Maison	108 m²	220 000 €	2 037 €/m²
Rue de la Vallee	26/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	165 000 €	1 146 €/m² en bloc
Rue de Kerbellec	12/05/2026	Maison	230 m²	180 000 €	783 €/m²
Guern Launay	24/03/2026	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
Rue des Manoirs	30/01/2026	Maison	92 m²	138 000 €	1 500 €/m²
Quesquemelon	20/01/2026	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
Kergleut	10/12/2025	Maison	167 m²	320 315 €	1 918 €/m²
Kermanach	09/12/2025	Maison	129 m²	225 000 €	1 744 €/m²
Rue de L Argoat	21/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	139 150 €	809 €/m² en bloc
Kerdudalou	04/09/2025	Maison	60 m²	33 000 €	550 €/m²
Avenue de la Gare	09/07/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
Rue de L Argoat	03/06/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Rue de Saint Gildas	09/05/2025	Maison	124 m²	195 016 €	1 573 €/m²
Avenue de la Gare	01/02/2025	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
Avenue de la Gare	09/01/2025	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
Kerguevarec	17/12/2024	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
Goas Ar Guin	13/12/2024	Maison	190 m²	287 500 €	1 513 €/m²
Rue des Manoirs	12/12/2024	Maison	153 m²	34 000 €	222 €/m²
Rue des Manoirs	10/12/2024	Maison	102 m²	209 400 €	2 053 €/m²
Avenue de la Gare	02/07/2024	Maison	144 m²	259 990 €	1 805 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 250 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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