Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouëc-du-Trieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouëc-du-Trieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 467 €/m² à Plouëc-du-Trieux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouëc-du-Trieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouëc-du-Trieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouëc-du-Trieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouëc-du-Trieux ?

Accepted Answer

À Plouëc-du-Trieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouëc-du-Trieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouëc-du-Trieux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 467 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouëc-du-Trieux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouëc-du-Trieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouëc-du-Trieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouëc-du-Trieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouëc-du-Trieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 467 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouëc-du-Trieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plouëc-du-Trieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 394 €/m² (indicatif)	1 394 €/m²	—	24
2022	1 458 €/m²	1 458 €/m²	—	30
2023	1 707 €/m² (indicatif)	1 707 €/m²	—	27
2024	1 369 €/m² (indicatif)	1 369 €/m²	—	17
2025	1 539 €/m² (indicatif)	1 539 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Belle Eglise	20/06/2026	Maison	73 m²	147 000 €	2 014 €/m²
Baudillo	15/06/2026	Maison	120 m²	298 000 €	2 483 €/m²
Pors Tabut	29/05/2026	Maison	58 m²	107 000 €	1 845 €/m²
Place de l'Eglise	13/05/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Penn An Allee	03/03/2026	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
Rue du Tregor	26/01/2026	Maison	140 m²	55 000 €	393 €/m²
Route de la Gare	13/01/2026	Maison	97 m²	175 000 €	1 804 €/m²
Rue de Prat Blouch	28/11/2025	Maison	49 m²	79 000 €	1 612 €/m²
Moulin de Brelidy	14/11/2025	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
Rue du Chatelet	15/10/2025	Maison	121 m²	230 200 €	1 902 €/m²
Pen Harden	07/10/2025	Maison	108 m²	116 000 €	1 074 €/m²
Penn An Allee	03/10/2025	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
Pen Nervat Hir	25/09/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Rue de Kerarzic	05/09/2025	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Rue de la Gare	25/08/2025	Maison	95 m²	211 000 €	2 221 €/m²
Kermondu	05/08/2025	Maison	82 m²	151 000 €	1 841 €/m²
Rue de la Gare	04/08/2025	Maison	124 m²	152 000 €	1 226 €/m²
Rue de la Belle Eglise	30/07/2025	Maison	103 m²	205 000 €	1 990 €/m²
Croas Coat	16/07/2025	Maison	151 m²	200 000 €	1 325 €/m²
Tossen Floch	15/07/2025	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²

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