Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Poligny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Poligny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Poligny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poligny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poligny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poligny ?

Accepted Answer

À Poligny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Poligny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Poligny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Poligny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Poligny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Poligny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Poligny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 374 €/m² (indicatif)	2 427 €/m²	2 001 €/m²	21
2022	2 083 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	—	23
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee	05/02/2026	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
Rue de la Vallee	24/01/2026	Maison	87 m²	219 000 €	2 517 €/m²
Rue de la Foret	13/01/2026	Maison	95 m²	207 470 €	2 184 €/m²
Rue des Jonquilles	10/01/2026	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
Rue de la Mardelle	21/11/2025	Maison	80 m²	314 100 €	3 926 €/m²
Rue de la Mairie	08/10/2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Rue de la Foret	09/09/2025	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
Rue des Sables	06/08/2025	Maison	77 m²	240 000 €	3 117 €/m²
Route de Glandelles	16/07/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Route de Glandelles	10/06/2025	Maison	106 m²	92 000 €	868 €/m²
Rue des Jonquilles	07/03/2025	Maison	117 m²	235 000 €	2 009 €/m²
Rue de la Vallee	03/03/2025	Maison	103 m²	237 000 €	2 301 €/m²
Rue de la Montagne	28/02/2025	Maison	59 m²	100 000 €	1 695 €/m²
Rue de la Foret	06/02/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Rue Neuve	10/01/2025	Maison	87 m²	201 000 €	2 310 €/m²
Rue des Acacias	17/10/2024	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
Rue des Sables	28/08/2024	Maison	137 m²	387 000 €	2 825 €/m²
Rue des Pres	07/08/2024	Maison	224 m²	377 510 €	1 685 €/m²
Rue de la Fontaine	03/07/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
Route de Nanteau	21/06/2024	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²

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36 biens actuellement en vente à Poligny

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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