Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Souppes-sur-Loing ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Souppes-sur-Loing représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 604 €/m² à Souppes-sur-Loing, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Souppes-sur-Loing ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Souppes-sur-Loing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Souppes-sur-Loing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Souppes-sur-Loing ?

Accepted Answer

À Souppes-sur-Loing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Souppes-sur-Loing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Souppes-sur-Loing, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 604 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Souppes-sur-Loing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Souppes-sur-Loing ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Souppes-sur-Loing apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Souppes-sur-Loing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Souppes-sur-Loing sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 604 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Souppes-sur-Loing ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Souppes-sur-Loing incluent : Rue de Lepuy Fonteneilles, Rue de Chaintreaux Fonteneille, Avenue Marechal Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Souppes-sur-Loing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Souppes-sur-Loing, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 604 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 835 €/m²	1 930 €/m²	1 680 €/m²	86
2022	1 902 €/m²	1 920 €/m²	1 406 €/m²	59
2023	1 889 €/m²	1 900 €/m²	1 698 €/m²	50
2024	1 750 €/m²	1 746 €/m²	1 848 €/m²	52
2025	1 648 €/m²	1 722 €/m²	1 521 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Chaintreaux	25/06/2026	Maison	60 m²	136 300 €	2 272 €/m²
Rue des Carrieres	20/06/2026	Maison	85 m²	174 000 €	2 047 €/m²
Avenue Marechal Leclerc	19/06/2026	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²
Rue de Ceriseaux	19/06/2026	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Rue de Montargis	16/06/2026	Maison	53 m²	85 000 €	1 604 €/m²
Rue de Chaintreaux Fonteneille	19/05/2026	Maison	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Rue du Roulis	11/05/2026	Maison	84 m²	290 000 €	3 452 €/m²
Avenue Marechal Leclerc	07/05/2026	Appartement	50 m²	97 500 €	1 950 €/m²
Avenue Marechal Leclerc	27/04/2026	Appartement	85 m²	124 000 €	1 459 €/m²
Rue Farnault	31/03/2026	Maison	102 m²	245 000 €	2 402 €/m²
Rue Grande Varennes	20/03/2026	Maison	152 m²	198 500 €	1 306 €/m²
Rue des Acacias	11/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	205 000 €	1 306 €/m² en bloc
Rue Hoche	05/03/2026	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Rue de Mormant Besigny	25/02/2026	Maison	142 m²	105 000 €	739 €/m²
Rue Etienne Thoizon	17/02/2026	Appartement	65 m²	64 000 €	985 €/m²
Rue Ancienne Route D Egreville	17/02/2026	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
Rue Voltaire	05/02/2026	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Impasse du Tacot	04/02/2026	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Rue de Panorama	28/01/2026	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Rue Grande Varennes	19/01/2026	Maison	78 m²	100 900 €	1 294 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Marechal Leclerc	20	1 535 €/m²Q1 1 294 – Q3 1 965 €/m²	—	16	4	96 m²	octobre 2025
Rue de Chaintreaux Fonteneille	11	1 886 €/m²Q1 1 571 – Q3 2 021 €/m²	—	11	0	88 m²	juillet 2025
Rue de Lepuy Fonteneilles	9	1 927 €/m²Q1 1 648 – Q3 2 480 €/m²	—	9	0	104 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Souppes-sur-Loing

Agents immobiliers à Souppes-sur-Loing

133 biens actuellement en vente à Souppes-sur-Loing

Du diagnostic à la signature — 280 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Souppes-sur-Loing ?

Analyse par type de bien à Souppes-sur-Loing

Évolution des prix au m² à Souppes-sur-Loing

Dernières transactions immobilières à Souppes-sur-Loing

Prix de l'immobilier par rue à Souppes-sur-Loing

Est-ce le bon moment pour vendre à Souppes-sur-Loing ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Souppes-sur-Loing

Économie et revenus à Souppes-sur-Loing

Logement à Souppes-sur-Loing

Parc immobilier à Souppes-sur-Loing

Questions fréquentes — Immobilier à Souppes-sur-Loing

Trouvez votre agent idéal à Souppes-sur-Loing en 2 minutes

Villes proches de Souppes-sur-Loing

Bagneaux-sur-Loing

Dordives

Château-Landon

Poligny

Nargis

Nemours

Darvault

Saint-Pierre-lès-Nemours

Montereau-Fault-Yonne