Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plurien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plurien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 695 €/m² à Plurien, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plurien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plurien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plurien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plurien ?

Accepted Answer

À Plurien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plurien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plurien, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 695 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plurien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plurien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plurien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plurien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Plurien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 695 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plurien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plurien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 717 €/m²	2 717 €/m²	—	34
2022	2 843 €/m² (indicatif)	2 843 €/m²	—	24
2023	3 134 €/m²	3 134 €/m²	—	31
2024	3 136 €/m² (indicatif)	3 136 €/m²	—	28
2025	2 725 €/m² (indicatif)	2 725 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement du Bourrichot	30/06/2026	Maison	81 m²	310 000 €	3 827 €/m²
Rue de l'Albatros	16/06/2026	Maison	127 m²	340 000 €	2 677 €/m²
Rue de Saint Malo	04/06/2026	Maison	33 m²	100 000 €	3 030 €/m²
Rue de la Ruaulte	30/05/2026	Maison	131 m²	350 000 €	2 672 €/m²
Rue de Saint Malo	15/05/2026	Maison	47 m²	65 000 €	1 383 €/m²
Rue du Clos du Verger	12/05/2026	Maison	88 m²	332 500 €	3 778 €/m²
La Fruglaie	29/04/2026	Maison	116 m²	200 000 €	1 724 €/m²
Rue de Montangue	21/04/2026	Maison	95 m²	200 000 €	2 105 €/m²
La Ville Tanvez	07/04/2026	Maison	108 m²	230 000 €	2 130 €/m²
Grande Rue	02/04/2026	Maison	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
Impasse Pen Lan	23/03/2026	Maison	85 m²	285 000 €	3 353 €/m²
Rue de Saline	13/03/2026	Maison	136 m²	304 688 €	2 240 €/m²
Place de L Eglise	05/03/2026	Maison	113 m²	75 257 €	666 €/m²
La Ruee	27/02/2026	Maison	218 m²	487 550 €	2 236 €/m²
Rue de Diane	23/02/2026	Maison	65 m²	300 000 €	4 615 €/m²
Rue des Hautevilles	17/02/2026	Maison	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
Rue de la Marette	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	240 000 €	1 832 €/m² en bloc
Place de L Eglise	10/02/2026	Appartement	35 m²	124 046 €	3 544 €/m²
Impasse de la Riaulte	27/01/2026	Maison	57 m²	160 000 €	2 807 €/m²
La Vieux Ville	21/01/2026	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²

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91 biens actuellement en vente à Plurien

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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