Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hénanbihen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hénanbihen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hénanbihen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hénanbihen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hénanbihen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hénanbihen ?

Accepted Answer

À Hénanbihen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hénanbihen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hénanbihen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hénanbihen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Hénanbihen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hénanbihen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hénanbihen : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 602 €/m²	1 602 €/m²	—	32
2022	1 869 €/m² (indicatif)	1 869 €/m²	—	27
2023	2 137 €/m² (indicatif)	2 137 €/m²	—	16
2024	2 166 €/m² (indicatif)	2 166 €/m²	—	18
2025	1 679 €/m² (indicatif)	1 679 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Roche Couverte	30/06/2026	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
Allée de Monchoix	09/06/2026	Maison	59 m²	170 000 €	2 881 €/m²
Allée de Monchoix	20/05/2026	Maison	117 m²	320 000 €	2 735 €/m²
Le Pre Ravilly	02/02/2026	Maison	67 m²	200 000 €	2 985 €/m²
Bruchard	16/01/2026	Maison	78 m²	107 500 €	1 378 €/m²
Monplaisir	23/12/2025	Maison	66 m²	69 000 €	1 045 €/m²
La Ville Besnard	03/12/2025	Maison	160 m²	140 000 €	875 €/m²
La Douedred	23/10/2025	Maison	74 m²	90 000 €	1 216 €/m²
Rue Jean Baptiste Corbel	15/09/2025	Maison	146 m²	245 200 €	1 679 €/m²
Route de Lamballe	16/07/2025	Maison	96 m²	155 000 €	1 615 €/m²
Rue de la Chapelle	16/06/2025	Maison	85 m²	238 000 €	2 800 €/m²
Le Tertre	03/06/2025	Maison	90 m²	268 500 €	2 983 €/m²
Les Villes Bayeux	27/05/2025	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
Rue Jean Baptiste Corbel	26/05/2025	Maison	199 m²	370 000 €	1 859 €/m²
Le Val	29/04/2025	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
Le Gavre	23/04/2025	Maison	164 m²	290 000 €	1 768 €/m²
Rue des Camelias	03/04/2025	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Route de Pleneuf	13/03/2025	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
Le Bois Brignard	30/01/2025	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
Rue de la Chapelle	29/01/2025	Maison	92 m²	192 000 €	2 087 €/m²

Prix et marché immobilier à Hénanbihen

Agents immobiliers à Hénanbihen

35 biens actuellement en vente à Hénanbihen

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Hénanbihen ?

Analyse par type de bien à Hénanbihen

Évolution des prix au m² à Hénanbihen

Dernières transactions immobilières à Hénanbihen

Diagnostic énergétique (DPE) à Hénanbihen

Économie et revenus à Hénanbihen

Logement à Hénanbihen

Parc immobilier à Hénanbihen

Questions fréquentes — Immobilier à Hénanbihen

Trouvez votre agent idéal à Hénanbihen en 2 minutes

Villes proches de Hénanbihen

La Bouillie

Hénansal

Plurien

Landébia

Val-d'Arguenon

Fréhel

Erquy

Matignon

Saint-Brieuc

Saint-Malo