Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fréhel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fréhel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 460 €/m² à Fréhel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fréhel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fréhel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fréhel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fréhel ?

Accepted Answer

À Fréhel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fréhel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fréhel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 460 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fréhel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fréhel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fréhel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fréhel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

48 ventes immobilières ont été enregistrées à Fréhel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 460 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fréhel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fréhel incluent : Avenue du Golf. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fréhel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Fréhel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 460 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 883 €/m²	2 613 €/m²	3 147 €/m²	63
2022	3 182 €/m²	3 171 €/m²	3 275 €/m²	65
2023	3 277 €/m²	3 288 €/m²	3 267 €/m²	43
2024	3 746 €/m²	3 109 €/m²	4 384 €/m²	38
2025	3 301 €/m²	3 012 €/m²	4 500 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Ville Cochard	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	320 000 €	3 077 €/m² en bloc
Rue de la Plage	15/06/2026	Appartement	69 m²	248 400 €	3 600 €/m²
Avenue du Golf	27/05/2026	Appartement	62 m²	191 000 €	3 081 €/m²
Les Arcades	13/05/2026	Appartement	67 m²	275 000 €	4 104 €/m²
Rue du Calvaire	12/05/2026	Maison	82 m²	276 000 €	3 366 €/m²
Allée des Arcades	14/04/2026	Appartement	36 m²	210 000 €	5 833 €/m²
Avenue du Golf	24/03/2026	Appartement	50 m²	225 000 €	4 500 €/m²
Rue de la Plage	16/03/2026	Appartement	37 m²	139 000 €	3 757 €/m²
Rue de la Plage	13/03/2026	Maison	68 m²	235 000 €	3 456 €/m²
Rue des Carriers	13/03/2026	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
Rue des Petites Fontaines	12/03/2026	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
Rue de Hareng	06/03/2026	Appartement	62 m²	214 500 €	3 460 €/m²
Rue de la Petite Abbaye	03/03/2026	Maison	72 m²	230 000 €	3 194 €/m²
Allée des Acacias	02/03/2026	Appartement	65 m²	320 000 €	4 923 €/m²
Rue de Hareng	27/02/2026	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
Avenue du Golf	26/02/2026	Appartement	47 m²	138 000 €	2 936 €/m²
Allée des Acacias	28/01/2026	Appartement	50 m²	179 000 €	3 580 €/m²
Rue de la Grande Abbaye	27/01/2026	Maison	138 m²	375 000 €	2 717 €/m²
Rue des Tertres Maurions	27/01/2026	Maison	66 m²	330 000 €	5 000 €/m²
La Ville Madeuc	23/01/2026	Maison	70 m²	325 000 €	4 643 €/m²

Prix et marché immobilier à Fréhel

Agents immobiliers à Fréhel

116 biens actuellement en vente à Fréhel

Quels outils pour préparer votre achat à Fréhel ?

Analyse par type de bien à Fréhel

Évolution des prix au m² à Fréhel

Dernières transactions immobilières à Fréhel

Prix de l'immobilier par rue à Fréhel

Est-ce le bon moment pour vendre à Fréhel ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fréhel

Économie et revenus à Fréhel

Logement à Fréhel

Parc immobilier à Fréhel

Questions fréquentes — Immobilier à Fréhel

Trouvez votre agent idéal à Fréhel en 2 minutes

Villes proches de Fréhel

Plurien

Plévenon

Erquy

Matignon

La Bouillie

Hénanbihen

Saint-Cast-le-Guildo

Hénansal

Saint-Malo

Saint-Brieuc