Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plumergat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plumergat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 844 €/m² à Plumergat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plumergat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plumergat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plumergat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plumergat ?

Accepted Answer

À Plumergat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plumergat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plumergat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 844 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plumergat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plumergat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plumergat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plumergat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Plumergat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 844 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plumergat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plumergat, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 844 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 357 €/m²	2 357 €/m²	2 606 €/m²	62
2022	2 934 €/m²	2 934 €/m²	2 983 €/m²	54
2023	3 145 €/m²	3 148 €/m²	2 879 €/m²	48
2024	2 663 €/m²	2 664 €/m²	1 692 €/m²	39
2025	2 771 €/m²	2 771 €/m²	2 711 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Locmaria	16/06/2026	Maison	164 m²	466 200 €	2 843 €/m²
Toul Melin	15/06/2026	Maison	105 m²	327 000 €	3 114 €/m²
Lann Vras	01/06/2026	Maison	165 m²	400 000 €	2 424 €/m²
Merlin	26/05/2026	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
Pont Kerjegu	13/05/2026	Maison	225 m²	555 000 €	2 467 €/m²
Pont Kerjegu	07/05/2026	Maison	89 m²	336 000 €	3 775 €/m²
Lotissement de la Chenaie	21/04/2026	Maison	109 m²	170 000 €	1 560 €/m²
Lotissement les Allees du Chateau	20/04/2026	Maison	149 m²	439 900 €	2 952 €/m²
Rue Anne de Bretagne	17/03/2026	Maison	80 m²	224 145 €	2 802 €/m²
Kerrain	11/03/2026	Maison	167 m²	485 000 €	2 904 €/m²
Pont Kerjegu	06/03/2026	Maison	156 m²	205 000 €	1 314 €/m²
Route de Grandchamp	06/03/2026	Maison	88 m²	290 000 €	3 295 €/m²
Rue du Presbytere	05/03/2026	Maison	68 m²	145 500 €	2 140 €/m²
Guernauel	28/02/2026	Maison	62 m²	275 000 €	4 435 €/m²
Rue Victor Claude de Mirabeau	12/02/2026	Maison	95 m²	220 000 €	2 316 €/m²
Rue des Sabotiers	03/02/2026	Maison	52 m²	148 000 €	2 846 €/m²
Kerhouil	21/01/2026	Maison	210 m²	300 000 €	1 429 €/m²
Kerdrean	05/01/2026	Maison	140 m²	345 000 €	2 464 €/m²
Le Nines	26/12/2025	Maison	190 m²	496 800 €	2 615 €/m²
Lanvin	16/12/2025	Maison	60 m²	345 000 €	5 750 €/m²

Prix et marché immobilier à Plumergat

Agents immobiliers à Plumergat

115 biens actuellement en vente à Plumergat

Du diagnostic à la signature — 259 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Plumergat ?

Analyse par type de bien à Plumergat

Évolution des prix au m² à Plumergat

Dernières transactions immobilières à Plumergat

Est-ce le bon moment pour vendre à Plumergat ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Plumergat

Économie et revenus à Plumergat

Logement à Plumergat

Parc immobilier à Plumergat

Questions fréquentes — Immobilier à Plumergat

Trouvez votre agent idéal à Plumergat en 2 minutes

Villes proches de Plumergat

Sainte-Anne-d'Auray

Pluneret

Brandivy

Grand-Champ

Brech

Auray

Plougoumelen

Plescop

Vannes

Lanester

Lorient