Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plounéventer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plounéventer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 577 €/m² à Plounéventer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plounéventer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plounéventer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plounéventer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plounéventer ?

Accepted Answer

À Plounéventer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plounéventer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plounéventer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 577 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plounéventer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plounéventer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plounéventer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plounéventer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Plounéventer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 577 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plounéventer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plounéventer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 646 €/m²	1 646 €/m²	—	35
2022	1 625 €/m² (indicatif)	1 625 €/m²	—	26
2023	—	—	—	12
2024	1 887 €/m² (indicatif)	1 887 €/m²	—	22
2025	1 618 €/m² (indicatif)	1 618 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Kerlann	22/05/2026	Maison	108 m²	235 000 €	2 176 €/m²
Cité des Ajoncs	17/04/2026	Maison	121 m²	190 000 €	1 570 €/m²
Impasse de la Chaume	15/04/2026	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Route de Kerinizan	01/04/2026	Maison	111 m²	160 000 €	1 441 €/m²
Route de Coat Lez	10/03/2026	Maison	135 m²	200 000 €	1 481 €/m²
Rue des Jonquilles	13/02/2026	Maison	139 m²	271 900 €	1 956 €/m²
Route de Kerdannoc	23/01/2026	Maison	126 m²	154 000 €	1 222 €/m²
Route de Kerichen	22/01/2026	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Rue des Lauriers	23/12/2025	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
Rue de la Mairie	12/12/2025	Maison	157 m²	248 920 €	1 585 €/m²
Route de Stancou	12/12/2025	Maison	114 m²	183 000 €	1 605 €/m²
Rue de Kerjean	11/12/2025	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²
Chemin de Milin Hus	05/12/2025	Maison	96 m²	145 000 €	1 510 €/m²
Place de L Eglise	26/11/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	168 m² (total)	88 000 €	524 €/m² en bloc
Route de la Grande Metairie	21/10/2025	Maison	127 m²	205 000 €	1 614 €/m²
Rue Louis Bleriot	19/09/2025	Maison	90 m²	218 000 €	2 422 €/m²
Kerjezegou	13/08/2025	Maison	142 m²	211 000 €	1 486 €/m²
Rue des Chataigniers	06/08/2025	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
Rue des Alouettes	05/08/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Route de Roch Glaz	11/07/2025	Maison	65 m²	102 000 €	1 569 €/m²

Prix et marché immobilier à Plounéventer

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54 biens actuellement en vente à Plounéventer

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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