Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploudiry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploudiry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploudiry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploudiry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploudiry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploudiry ?

Accepted Answer

À Ploudiry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ploudiry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ploudiry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ploudiry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Ploudiry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ploudiry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ploudiry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	8
2023	1 763 €/m² (indicatif)	1 763 €/m²	—	17
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cleusdrein	08/06/2026	Maison	70 m²	80 000 €	1 143 €/m²
Meshir	29/04/2026	Maison	97 m²	73 500 €	758 €/m²
Rue Xavier Grall	28/04/2026	Maison	34 m²	56 000 €	1 647 €/m²
Kerloussouarn	03/04/2026	Maison	57 m²	82 500 €	1 447 €/m²
Rue de Kerhuella	14/03/2026	Maison	137 m²	189 500 €	1 383 €/m²
Rue de Loc Eguiner	02/03/2026	Maison	89 m²	135 000 €	1 517 €/m²
Rue de la Fabrique	24/02/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Xavier Grall	05/02/2026	Maison	34 m²	75 000 €	2 206 €/m²
Rue de la Martyre	09/01/2026	Maison	116 m²	108 000 €	931 €/m²
Rue de Kerhuella	01/12/2025	Maison	118 m²	168 000 €	1 424 €/m²
Rue de Balialec Huella	05/11/2025	Maison	114 m²	167 800 €	1 472 €/m²
Kerbignon	22/10/2025	Maison	119 m²	305 000 €	2 563 €/m²
Rue de Ti - Menez	05/09/2025	Maison	131 m²	230 000 €	1 756 €/m²
Rue de Ti - Brug	18/07/2025	Maison	89 m²	193 000 €	2 169 €/m²
Place Jean Mingam	17/07/2025	Maison	81 m²	189 680 €	2 342 €/m²
Chemin de Balialec	08/07/2025	Maison	129 m²	223 800 €	1 735 €/m²
Rue de la Fabrique	07/07/2025	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
Rue de Kerfeunteun	12/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	104 000 €	542 €/m² en bloc
Rue de Kerhuella	26/04/2025	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²
Rue de Loc Eguiner	25/03/2025	Maison	83 m²	183 500 €	2 211 €/m²

Prix et marché immobilier à Ploudiry

Agents immobiliers à Ploudiry

32 biens actuellement en vente à Ploudiry

Du diagnostic à la signature — 149 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Ploudiry ?

Analyse par type de bien à Ploudiry

Dernières transactions immobilières à Ploudiry

Diagnostic énergétique (DPE) à Ploudiry

Économie et revenus à Ploudiry

Logement à Ploudiry

Parc immobilier à Ploudiry

Questions fréquentes — Immobilier à Ploudiry

Trouvez votre agent idéal à Ploudiry en 2 minutes

Villes proches de Ploudiry

La Roche-Maurice

Pencran

Bodilis

Lampaul-Guimiliau

Landerneau

Landivisiau

Saint-Urbain

Plounéventer

Brest

Quimper