Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Vougay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Vougay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Vougay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Vougay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Vougay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Vougay ?

Accepted Answer

À Saint-Vougay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Vougay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Vougay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Vougay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Vougay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Vougay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Vougay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 048 €/m² (indicatif)	1 048 €/m²	—	17
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Begavel	23/06/2026	Maison	70 m²	93 407 €	1 334 €/m²
Route du Land	28/04/2026	Maison	61 m²	151 150 €	2 478 €/m²
Chemin de Pont Grall	26/03/2026	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
Route de Croas Salaun	25/03/2026	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
Route de Kervalian	24/03/2026	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
Cité Roz Avel	04/03/2026	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
Rue du Roz	03/03/2026	Maison	179 m²	254 000 €	1 419 €/m²
Chemin de Bel Air	14/11/2025	Maison	62 m²	80 490 €	1 298 €/m²
Alleur Guer	21/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	223 500 €	1 500 €/m² en bloc
Route de Kergompez	27/09/2025	Maison	150 m²	180 000 €	1 200 €/m²
Hameau du Land	02/09/2025	Maison	132 m²	252 000 €	1 909 €/m²
Hameau du Land	24/07/2025	Maison	64 m²	131 900 €	2 061 €/m²
Route de la Salle	24/06/2025	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
Kermadec Bras	28/04/2025	Maison	141 m²	240 000 €	1 702 €/m²
Clos de la Vallee	24/04/2025	Maison	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
Morbic Bras	04/04/2025	Maison	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
Lotissement A la Cle des Champs	28/03/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Mez Nars	01/03/2025	Maison	86 m²	163 000 €	1 895 €/m²
Lotissement Roz Avel	19/02/2025	Maison	97 m²	167 290 €	1 725 €/m²
Clos de la Vallee	01/02/2025	Maison	101 m²	192 000 €	1 901 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Vougay

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16 biens actuellement en vente à Saint-Vougay

Du diagnostic à la signature — 147 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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