Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bodilis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bodilis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bodilis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bodilis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bodilis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bodilis ?

Accepted Answer

À Bodilis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bodilis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bodilis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bodilis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Bodilis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bodilis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bodilis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 315 €/m² (indicatif)	1 315 €/m²	—	21
2022	1 450 €/m² (indicatif)	1 450 €/m²	—	19
2023	—	—	—	12
2024	1 500 €/m² (indicatif)	1 500 €/m²	—	15
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Kerfeunteuniou	16/06/2026	Maison	141 m²	250 000 €	1 773 €/m²
Route de Maner Soul	05/06/2026	Maison	141 m²	207 600 €	1 472 €/m²
Hameau du Canardic	22/05/2026	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
Route de Kerandivez	22/05/2026	Maison	102 m²	127 000 €	1 245 €/m²
Route de Mescam	11/05/2026	Maison	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²
Route de Lessougar	22/04/2026	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Route de Coat Sabiec	04/03/2026	Maison	122 m²	230 150 €	1 886 €/m²
Route de Messiou Ar Guerent	05/02/2026	Maison	130 m²	187 650 €	1 443 €/m²
Rue de la Ban	24/10/2025	Maison	37 m²	150 000 €	4 054 €/m²
Allée des Calvaires	09/10/2025	Maison	98 m²	250 609 €	2 557 €/m²
Route de Kerandivez	29/07/2025	Maison	115 m²	213 400 €	1 856 €/m²
Rue de la Ban	18/07/2025	Maison	140 m²	257 200 €	1 837 €/m²
Route de Lessougar	04/03/2025	Maison	75 m²	186 000 €	2 480 €/m²
Route de Maner Soul	22/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	235 000 €	1 343 €/m² en bloc
Rue du Bugn	30/12/2024	Maison	123 m²	250 000 €	2 033 €/m²
Impasse de Maner Soul	11/12/2024	Maison	83 m²	169 950 €	2 048 €/m²
Rue des Capucines	20/11/2024	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
Route de Maner Soul	14/11/2024	Maison	84 m²	66 000 €	786 €/m²
Hameau du Canardic	13/11/2024	Maison	96 m²	205 000 €	2 135 €/m²
Rue Notre Dame	29/10/2024	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²

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19 biens actuellement en vente à Bodilis

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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