Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trévou-Tréguignec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trévou-Tréguignec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 863 €/m² à Trévou-Tréguignec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trévou-Tréguignec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trévou-Tréguignec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trévou-Tréguignec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trévou-Tréguignec ?

Accepted Answer

À Trévou-Tréguignec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trévou-Tréguignec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trévou-Tréguignec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 863 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trévou-Tréguignec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trévou-Tréguignec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trévou-Tréguignec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trévou-Tréguignec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Trévou-Tréguignec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 863 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trévou-Tréguignec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trévou-Tréguignec incluent : Rue de Trestel, Rue du Moulin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trévou-Tréguignec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trévou-Tréguignec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 598 €/m²	2 477 €/m²	3 329 €/m²	39
2022	3 306 €/m² (indicatif)	3 198 €/m²	4 903 €/m²	29
2023	3 558 €/m²	3 421 €/m²	5 034 €/m²	33
2024	2 879 €/m² (indicatif)	2 760 €/m²	4 826 €/m²	26
2025	2 863 €/m² (indicatif)	2 588 €/m²	4 839 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Ker-Awel	23/06/2026	Maison	76 m²	260 000 €	3 421 €/m²
Rue du Moulin	23/06/2026	Maison	71 m²	350 000 €	4 930 €/m²
Lotissement Eco-Quartier Trevou Bras	19/06/2026	Maison	93 m²	245 000 €	2 634 €/m²
Rue de Lann-Treiz	20/05/2026	Maison	107 m²	230 000 €	2 150 €/m²
Trestel	10/04/2026	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
Chemin de Dolozic	08/04/2026	Maison	114 m²	384 000 €	3 368 €/m²
Rue de Saint-Guenole	07/04/2026	Maison	125 m²	396 135 €	3 169 €/m²
Rue de Treguier	13/03/2026	Maison	55 m²	209 000 €	3 800 €/m²
Mezou Barn Bihan	10/03/2026	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
Rue des Courlis	20/02/2026	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
Keravel	18/02/2026	Maison	109 m²	400 000 €	3 670 €/m²
Convenant Penquer	09/01/2026	Maison	124 m²	238 000 €	1 919 €/m²
Ballore	06/01/2026	Maison	446 m²	754 000 €	1 691 €/m²
Rue des Pres	12/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	515 000 €	6 438 €/m² en bloc
Chemin de Traou Woas	12/12/2025	Maison	48 m²	153 000 €	3 188 €/m²
Voie communale Vieille Cote de Trestel	28/11/2025	Appartement	28 m²	142 000 €	5 071 €/m²
Rue de Treguier	07/11/2025	Maison	127 m²	375 000 €	2 953 €/m²
Résidence du Grand Large	31/10/2025	Maison	22 m²	146 811 €	6 673 €/m²
Voie communale Vieille Cote de Trestel	28/10/2025	Appartement	31 m²	150 000 €	4 839 €/m²
Rue Ker Iliz	27/10/2025	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Trestel	10	—	4 901 €/m²Q1 4 683 – Q3 5 210 €/m²	2	8	55 m²	septembre 2025
Rue du Moulin	8	2 844 €/m²Q1 2 086 – Q3 3 167 €/m²	—	8	0	80 m²	septembre 2025

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