Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pitgam ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pitgam représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 727 €/m² à Pitgam, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pitgam ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pitgam, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pitgam, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pitgam ?

Accepted Answer

À Pitgam, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pitgam sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pitgam, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 727 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pitgam, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pitgam ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pitgam apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pitgam sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Pitgam sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 727 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Pitgam est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pitgam : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 549 €/m² (indicatif)	1 549 €/m²	—	18
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Deullaert Vc302	24/06/2026	Maison	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²
Route du Nieppe Cd 110	12/06/2026	Maison	157 m²	280 000 €	1 783 €/m²
Rue du Cafe	12/06/2026	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Rue du 43eme Ri C C A Vc 201	22/05/2026	Maison	83 m²	160 000 €	1 928 €/m²
Rue Hout Gracht Straete Vc 203	29/04/2026	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Rue du Stade	31/03/2026	Maison	71 m²	158 000 €	2 225 €/m²
Rue Vlaemynck Straete Vc 7	30/03/2026	Maison	127 m²	261 100 €	2 056 €/m²
Route du Staelen Brugge Cd 17	24/02/2026	Maison	100 m²	202 700 €	2 027 €/m²
Rue Clyte Straete Vc 5	25/11/2025	Maison	118 m²	142 500 €	1 208 €/m²
Rue Voie Romaine Cd52	06/11/2025	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
La Place	23/09/2025	Maison	194 m²	127 000 €	655 €/m²
Rue du Stade	18/09/2025	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
Route du Sprey Cd 17	12/09/2025	Maison	137 m²	207 550 €	1 515 €/m²
Rue du Stade	25/08/2025	Maison	71 m²	122 622 €	1 727 €/m²
Lotissement Champ Fleury	18/08/2025	Maison	103 m²	243 000 €	2 359 €/m²
Rue Burgh Straete Vc 202	08/08/2025	Maison	111 m²	167 000 €	1 505 €/m²
Route du Nieppe Cd 110	06/08/2025	Maison	143 m²	235 000 €	1 643 €/m²
Rue de la Poste	05/06/2025	Maison	94 m²	201 350 €	2 142 €/m²
Rue du Stade	15/05/2025	Maison	57 m²	110 000 €	1 930 €/m²
La Place	30/04/2025	Maison	120 m²	109 000 €	908 €/m²

Prix et marché immobilier à Pitgam

Agents immobiliers à Pitgam

17 biens actuellement en vente à Pitgam

Du diagnostic à la signature — 137 jours en médiane, sur 56 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pitgam ?

Analyse par type de bien à Pitgam

Dernières transactions immobilières à Pitgam

Est-ce le bon moment pour vendre à Pitgam ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Pitgam

Économie et revenus à Pitgam

Logement à Pitgam

Parc immobilier à Pitgam

Questions fréquentes — Immobilier à Pitgam

Trouvez votre agent idéal à Pitgam en 2 minutes

Villes proches de Pitgam

Steene

Brouckerque

Looberghe

Spycker

Armbouts-Cappel

Socx

Zegerscappel

Bierne

Grande-Synthe

Coudekerque-Branche

Dunkerque

Hazebrouck