Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bierne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bierne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bierne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bierne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bierne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bierne ?

Accepted Answer

À Bierne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bierne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bierne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bierne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Bierne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bierne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bierne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 960 €/m² (indicatif)	1 960 €/m²	—	25
2022	2 292 €/m² (indicatif)	2 292 €/m²	—	22
2023	2 226 €/m² (indicatif)	2 226 €/m²	—	22
2024	2 044 €/m² (indicatif)	2 044 €/m²	—	21
2025	2 333 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Leon Danchin	30/06/2026	Maison	105 m²	310 200 €	2 954 €/m²
Rue Vernaelde	26/06/2026	Maison	113 m²	280 000 €	2 478 €/m²
Impasse des Peupliers	26/06/2026	Maison	69 m²	197 500 €	2 862 €/m²
Impasse de la Plaine	12/06/2026	Maison	110 m²	228 000 €	2 073 €/m²
Route de Dunkerque	04/06/2026	Maison	88 m²	148 258 €	1 685 €/m²
Route des 7 Planetes Vc 301	27/05/2026	Maison	111 m²	243 200 €	2 191 €/m²
Rue de L Eglise	13/05/2026	Maison	94 m²	144 500 €	1 537 €/m²
Allée de L Orme	05/05/2026	Maison	180 m²	356 250 €	1 979 €/m²
Rue des Fleurs	15/04/2026	Maison	135 m²	380 000 €	2 815 €/m²
Route des 7 Planetes Vc 301	13/04/2026	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
Route de Bergues	27/02/2026	Maison	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²
Avenue des Hameaux	15/01/2026	Maison	102 m²	295 000 €	2 892 €/m²
Rue Guynemer	23/12/2025	Maison	99 m²	273 700 €	2 765 €/m²
Allée Bleuets	27/11/2025	Maison	153 m²	400 500 €	2 618 €/m²
Chemin de la Rose	29/10/2025	Maison	133 m²	307 500 €	2 312 €/m²
Rue de la Liberte	10/10/2025	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
Impasse des Jardins	25/09/2025	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
Rue de L Eglise	04/09/2025	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
Impasse du Bierendyck	27/08/2025	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Route de Dunkerque	18/08/2025	Maison	119 m²	170 000 €	1 429 €/m²

Prix et marché immobilier à Bierne

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16 biens actuellement en vente à Bierne

Du diagnostic à la signature — 152 jours en médiane, sur 73 % des ventes

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