Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chemilly-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chemilly-sur-Yonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chemilly-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chemilly-sur-Yonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chemilly-sur-Yonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chemilly-sur-Yonne ?

Accepted Answer

À Chemilly-sur-Yonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chemilly-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chemilly-sur-Yonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chemilly-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Chemilly-sur-Yonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chemilly-sur-Yonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chemilly-sur-Yonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Bert	03/04/2026	Maison	85 m²	155 000 €	1 824 €/m²
Rue Roger Bellair	23/03/2026	Maison	250 m²	175 000 €	700 €/m²
Rue du Bois Linard	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	393 712 €	2 386 €/m² en bloc
Rue des Acacias	09/12/2025	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
Rue Gabriel Gasset	21/11/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Rue de la Liberte	30/07/2025	Maison	135 m²	158 810 €	1 176 €/m²
Rue des Mignottes	15/07/2025	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
Rue du Bois Linard	15/04/2025	Maison	106 m²	149 000 €	1 406 €/m²
Rue des Vendanges	07/04/2025	Maison	99 m²	186 000 €	1 879 €/m²
Rue Victor Hugo	31/03/2025	Maison	113 m²	147 000 €	1 301 €/m²
Rue Paul Bert	19/03/2025	Maison	185 m²	277 000 €	1 497 €/m²
Rue de la Liberte	27/02/2025	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Rue Charles de Gaulle	25/02/2025	Maison	85 m²	45 000 €	529 €/m²
Rue Paul Bert	28/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	150 000 €	847 €/m² en bloc
Rue du Bois Linard	29/11/2024	Maison	89 m²	129 000 €	1 449 €/m²
Rue Victor Hugo	04/11/2024	Maison	79 m²	149 800 €	1 896 €/m²
Rue des Amarilis	09/10/2024	Maison	70 m²	152 000 €	2 171 €/m²
Rue des Vendanges	30/08/2024	Maison	156 m²	272 350 €	1 746 €/m²
Rue de la Gare	29/07/2024	Maison	138 m²	270 000 €	1 957 €/m²
Rue Paul Bert	24/06/2024	Maison	70 m²	79 000 €	1 129 €/m²

Prix et marché immobilier à Chemilly-sur-Yonne

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28 biens actuellement en vente à Chemilly-sur-Yonne

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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