Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trélissac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trélissac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 702 €/m² à Trélissac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trélissac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trélissac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trélissac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trélissac ?

Accepted Answer

À Trélissac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trélissac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trélissac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 702 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trélissac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trélissac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trélissac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trélissac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

146 ventes immobilières ont été enregistrées à Trélissac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 139 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 702 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Trélissac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Trélissac incluent : Rue des Maurilloux, Boulevard Kennedy, Rue des Tulipes, Rue des Bleuets, Rue des Roses. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Trélissac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Trélissac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 702 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 519 €/m²	1 818 €/m²	1 312 €/m²	170
2022	1 696 €/m²	1 860 €/m²	1 445 €/m²	169
2023	1 649 €/m²	1 818 €/m²	1 409 €/m²	133
2024	1 706 €/m²	2 022 €/m²	1 452 €/m²	118
2025	1 762 €/m²	1 923 €/m²	1 596 €/m²	140

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Jean Jaures	30/06/2026	Maison	134 m²	337 000 €	2 515 €/m²
Le Bourg	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	950 000 €	4 113 €/m² en bloc
Avenue Georges Pompidou	24/06/2026	Appartement	81 m²	27 000 €	333 €/m²
Rue des Fleurs	18/06/2026	Maison	122 m²	191 000 €	1 566 €/m²
Rue du Clos de la Mothe	17/06/2026	Maison	79 m²	170 000 €	2 152 €/m²
Avenue Michel Grandou	16/06/2026	Appartement	45 m²	63 000 €	1 400 €/m²
Rue des Maurilloux	15/06/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue des Dalhias	09/06/2026	Maison	56 m²	97 750 €	1 746 €/m²
Avenue Michel Grandou	08/06/2026	Maison	116 m²	169 518 €	1 461 €/m²
Rue Paul Louis Courier	20/05/2026	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
Rue du Tennis	18/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	50 000 €	641 €/m² en bloc
Chemin D Espirauds	15/05/2026	Maison	141 m²	542 160 €	3 845 €/m²
Avenue Franconi	07/05/2026	Appartement	104 m²	165 000 €	1 587 €/m²
Charrieras	06/05/2026	Maison	47 m²	123 500 €	2 628 €/m²
Charrieras	05/05/2026	Maison	70 m²	113 800 €	1 626 €/m²
Avenue Michel Grandou	29/04/2026	Maison	50 m²	250 000 €	5 000 €/m²
Allée du Chateau Magne	29/04/2026	Appartement	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Rue des Jonquilles	24/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	105 000 €	827 €/m² en bloc
Rue du Claud Fardeix	23/04/2026	Appartement	31 m²	55 000 €	1 774 €/m²
Avenue Michel Grandou	22/04/2026	Maison	60 m²	144 000 €	2 400 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Charrieras	73	1 576 €/m²Q1 1 509 – Q3 1 679 €/m²	1 373 €/m²Q1 1 250 – Q3 1 595 €/m²	24	49	59 m²	décembre 2025
Avenue Michel Grandou	23	1 546 €/m²Q1 1 385 – Q3 2 714 €/m²	1 281 €/m²Q1 894 – Q3 1 819 €/m²	17	6	79 m²	décembre 2025
Rue des Tulipes	16	—	1 802 €/m²Q1 1 580 – Q3 2 085 €/m²	4	12	62 m²	juillet 2025
Rue des Bleuets	12	—	1 753 €/m²Q1 1 688 – Q3 2 020 €/m²	4	8	79 m²	novembre 2025
Boulevard Kennedy	10	2 110 €/m²Q1 1 496 – Q3 2 246 €/m²	—	10	0	107 m²	novembre 2025
Allée du Chateau Magne	9	—	1 103 €/m²Q1 986 – Q3 1 218 €/m²	0	9	78 m²	novembre 2025
Rue des Roses	9	1 611 €/m²Q1 1 391 – Q3 1 906 €/m²	—	6	3	83 m²	octobre 2025
Avenue Franconi	9	—	1 419 €/m²Q1 1 372 – Q3 1 770 €/m²	2	7	74 m²	novembre 2025
Rue du Claud Fardeix	8	—	1 479 €/m²Q1 1 299 – Q3 1 530 €/m²	0	8	50 m²	novembre 2025
Rue des Maurilloux	8	2 244 €/m²Q1 1 979 – Q3 2 395 €/m²	—	8	0	86 m²	octobre 2025

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