Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Péaule ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Péaule représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 957 €/m² à Péaule, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Péaule ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Péaule, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Péaule, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Péaule ?

Accepted Answer

À Péaule, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Péaule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Péaule, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 957 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Péaule, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Péaule ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Péaule apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Péaule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Péaule sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 957 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Péaule est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Péaule : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 709 €/m²	1 728 €/m²	1 414 €/m²	58
2022	2 395 €/m²	2 395 €/m²	—	59
2023	2 045 €/m²	2 073 €/m²	1 964 €/m²	30
2024	2 019 €/m²	2 057 €/m²	1 227 €/m²	41
2025	1 957 €/m²	1 957 €/m²	1 833 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kergleno	19/06/2026	Maison	137 m²	103 245 €	754 €/m²
Rue du Courtil	15/06/2026	Maison	109 m²	281 700 €	2 584 €/m²
Allée des Saules	09/06/2026	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
Le Pre Labas	04/06/2026	Maison	148 m²	337 000 €	2 277 €/m²
Thera	19/05/2026	Maison	103 m²	231 500 €	2 248 €/m²
Kergleno	16/04/2026	Maison	112 m²	124 250 €	1 109 €/m²
Parc de Kermoisan	25/03/2026	Maison	75 m²	205 000 €	2 733 €/m²
Rue du Stade	27/02/2026	Maison	135 m²	147 500 €	1 093 €/m²
Kergrignon	30/01/2026	Maison	128 m²	339 620 €	2 653 €/m²
Touchal	19/01/2026	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
Keranru	16/01/2026	Maison	43 m²	110 000 €	2 558 €/m²
Lespont	15/01/2026	Maison	89 m²	330 000 €	3 708 €/m²
Avenue des Carrieres	13/01/2026	Maison	125 m²	205 000 €	1 640 €/m²
Saint Cornely	23/12/2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
Trevers	02/12/2025	Maison	46 m²	95 000 €	2 065 €/m²
Kermarais	21/11/2025	Maison	148 m²	320 000 €	2 162 €/m²
Le Chateau	14/11/2025	Maison	45 m²	58 000 €	1 289 €/m²
Avenue des Carrieres	03/11/2025	Maison	63 m²	37 000 €	587 €/m²
Place Ste Anne	27/10/2025	Appartement	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
La Corderie	21/10/2025	Maison	93 m²	152 000 €	1 634 €/m²

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144 biens actuellement en vente à Péaule

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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