Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paulhac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paulhac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paulhac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paulhac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paulhac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paulhac ?

Accepted Answer

À Paulhac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Paulhac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paulhac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Paulhac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Paulhac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Paulhac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paulhac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 476 €/m² (indicatif)	2 476 €/m²	—	21
2022	2 611 €/m² (indicatif)	2 612 €/m²	2 035 €/m²	18
2023	—	—	—	11
2024	2 926 €/m² (indicatif)	2 838 €/m²	2 945 €/m²	15
2025	2 857 €/m² (indicatif)	2 901 €/m²	1 896 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Mirepoix	12/06/2026	Maison	195 m²	271 174 €	1 391 €/m²
El Coustou	30/04/2026	Maison	92 m²	240 000 €	2 609 €/m²
Le Village	24/04/2026	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
Soulie	23/04/2026	Maison	86 m²	206 000 €	2 395 €/m²
Route de Montastruc	14/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	630 m² (total)	1 020 000 €	1 619 €/m² en bloc
Chemin de Riviere Haute	23/01/2026	Maison	129 m²	295 215 €	2 288 €/m²
Chemin du Costa de Bidalou	14/01/2026	Maison	90 m²	365 000 €	4 056 €/m²
Le Village	17/12/2025	Maison	78 m²	170 450 €	2 185 €/m²
Chemin de Mirepoix	28/10/2025	Appartement	89 m²	168 780 €	1 896 €/m²
Le Coteau des Audus	26/09/2025	Maison	77 m²	220 000 €	2 857 €/m²
Passage Grand	22/09/2025	Maison	101 m²	305 700 €	3 027 €/m²
Riviere Haute	14/08/2025	Maison	98 m²	231 000 €	2 357 €/m²
Chemin de Crayssac	08/08/2025	Maison	130 m²	396 700 €	3 052 €/m²
La Plaine	04/08/2025	Maison	172 m²	340 400 €	1 979 €/m²
Route des Cretes	31/07/2025	Maison	120 m²	670 300 €	5 586 €/m²
Chemin des Bisseaux	29/07/2025	Maison	129 m²	384 800 €	2 983 €/m²
Chemin de Riviere Haute	16/07/2025	Maison	121 m²	362 900 €	2 999 €/m²
Le Village	26/06/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Rue du Lavoir	28/04/2025	Maison	94 m²	276 850 €	2 945 €/m²
Plaine des Audus	28/03/2025	Maison	140 m²	419 500 €	2 996 €/m²

Prix et marché immobilier à Paulhac

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20 biens actuellement en vente à Paulhac

Du diagnostic à la signature — 219 jours en médiane, sur 55 % des ventes

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