Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Nomeny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Nomeny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Nomeny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Nomeny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Nomeny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Nomeny ?

Accepted Answer

À Nomeny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Nomeny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Nomeny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Nomeny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Nomeny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Nomeny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Nomeny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 454 €/m² (indicatif)	1 432 €/m²	3 167 €/m²	19
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marie Curie	20/04/2026	Maison	80 m²	199 900 €	2 499 €/m²
Rue Georges Clemenceau	06/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	165 000 €	1 154 €/m² en bloc
Rue Georges Clemenceau	20/02/2026	Maison	122 m²	291 400 €	2 389 €/m²
Avenue Valentin Brocard	16/01/2026	Maison	196 m²	300 000 €	1 531 €/m²
Route de Metz	14/10/2025	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²
Route de Mailly	10/10/2025	Maison	60 m²	149 500 €	2 492 €/m²
Route de Nancy	12/09/2025	Maison	135 m²	355 000 €	2 630 €/m²
Rue de la Raperie	10/09/2025	Maison	139 m²	472 300 €	3 398 €/m²
Route de Nancy	24/07/2025	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
Rue Brequille	10/07/2025	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue du Grand Couronne	03/07/2025	Maison	103 m²	142 900 €	1 387 €/m²
Route de Metz	20/01/2025	Maison	140 m²	223 900 €	1 599 €/m²
Route de Nancy	20/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	258 m² (total)	513 000 €	1 988 €/m² en bloc
Rue des Fossieux	20/12/2024	Maison	111 m²	175 000 €	1 577 €/m²
Route de Nancy	29/11/2024	Maison	130 m²	317 400 €	2 442 €/m²
Rue du Grand Couronne	12/11/2024	Maison	100 m²	235 000 €	2 350 €/m²
Place de la Victoire	29/10/2024	Maison	120 m²	262 263 €	2 186 €/m²
Chemin de Falicourt	30/08/2024	Maison	88 m²	232 500 €	2 642 €/m²
Route de Metz	02/08/2024	Maison	163 m²	170 000 €	1 043 €/m²
Rue de Verdun	08/07/2024	Maison	91 m²	185 500 €	2 038 €/m²

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