Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Faulx ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Faulx représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Faulx ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Faulx, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Faulx, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Meurthe-et-Moselle. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Faulx ?

Accepted Answer

À Faulx, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Meurthe-et-Moselle.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Faulx ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Faulx apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Faulx sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Faulx sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Faulx est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Faulx : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 389 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	1 185 €/m²	18
2022	1 867 €/m² (indicatif)	1 867 €/m²	—	15
2023	—	—	—	7
2024	1 948 €/m² (indicatif)	1 933 €/m²	2 000 €/m²	19
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chambre	05/06/2026	Maison	170 m²	130 000 €	765 €/m²
Rue du Parc	02/06/2026	Appartement	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Rue Saint Pierre	16/01/2026	Maison	95 m²	151 500 €	1 595 €/m²
Rue du Patural	11/12/2025	Maison	90 m²	252 000 €	2 800 €/m²
Rue de la Liberation	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	160 000 €	1 143 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	31/10/2025	Maison	87 m²	99 000 €	1 138 €/m²
Chemin des Combes	24/09/2025	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
Rue Emile Moselly	09/07/2025	Maison	100 m²	146 800 €	1 468 €/m²
Rue Gen Leclerc	13/06/2025	Maison	96 m²	110 100 €	1 147 €/m²
Chemin de la Maix	11/06/2025	Maison	155 m²	316 000 €	2 039 €/m²
Chemin des Tuiliers	20/05/2025	Maison	131 m²	342 000 €	2 611 €/m²
Chemin de la Taye D Amance	23/02/2025	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
Rue de la Barre	19/02/2025	Maison	95 m²	123 500 €	1 300 €/m²
Rue du Chambre	26/12/2024	Maison	109 m²	120 000 €	1 101 €/m²
Rue de la Gare	23/12/2024	Maison	155 m²	348 500 €	2 248 €/m²
Rue de la Liberation	21/12/2024	Appartement	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Rue du Patural	09/12/2024	Maison	213 m²	418 000 €	1 962 €/m²
Chemin de la Maix	29/11/2024	Maison	102 m²	242 000 €	2 373 €/m²
Rue Gen Leclerc	19/11/2024	Maison	89 m²	158 000 €	1 775 €/m²
Rue du Pre Fourot	08/11/2024	Maison	87 m²	221 500 €	2 546 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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