Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mortagne-du-Nord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mortagne-du-Nord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mortagne-du-Nord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mortagne-du-Nord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mortagne-du-Nord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mortagne-du-Nord ?

Accepted Answer

À Mortagne-du-Nord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mortagne-du-Nord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mortagne-du-Nord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mortagne-du-Nord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Mortagne-du-Nord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mortagne-du-Nord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mortagne-du-Nord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 447 €/m² (indicatif)	1 447 €/m²	—	16
2022	1 287 €/m² (indicatif)	1 364 €/m²	616 €/m²	22
2023	—	—	—	8
2024	1 262 €/m² (indicatif)	1 262 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Paul Gillet	25/06/2026	Maison	72 m²	66 550 €	924 €/m²
Rue de Maulde	19/06/2026	Maison	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
Quai Marion	26/05/2026	Maison	99 m²	107 000 €	1 081 €/m²
Rue Jules Pamelard	07/05/2026	Maison	72 m²	59 000 €	819 €/m²
Rue du Cdt Chaumonot	27/04/2026	Maison	116 m²	176 000 €	1 517 €/m²
Quai Francois Delquignies	27/03/2026	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Rue du Cdt Chaumonot	12/12/2025	Maison	110 m²	604 380 €	5 494 €/m²
Quai Marion	03/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	128 000 €	992 €/m² en bloc
Rue Pierre Boeynaems	24/10/2025	Maison	96 m²	147 000 €	1 531 €/m²
Rue de Maulde	15/09/2025	Maison	123 m²	167 000 €	1 358 €/m²
Rue Jules Pamelard	08/09/2025	Maison	80 m²	116 000 €	1 450 €/m²
Place Paul Gillet	28/04/2025	Maison	72 m²	42 000 €	583 €/m²
Rue du Fort	08/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	80 000 €	444 €/m² en bloc
Place de la Gare	03/03/2025	Maison	117 m²	177 100 €	1 514 €/m²
Rue du Cdt Chaumonot	20/02/2025	Maison	107 m²	77 500 €	724 €/m²
Rue Henri Urbain	10/02/2025	Maison	93 m²	70 000 €	753 €/m²
Rue Pierre Boeynaems	21/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	106 000 €	711 €/m² en bloc
Rue Pierre Boeynaems	18/01/2025	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
Rue Jules Pamelard	15/01/2025	Maison	138 m²	326 000 €	2 362 €/m²
Rue Henri Urbain	26/12/2024	Maison	101 m²	161 000 €	1 594 €/m²

Prix et marché immobilier à Mortagne-du-Nord

Agents immobiliers à Mortagne-du-Nord

16 biens actuellement en vente à Mortagne-du-Nord

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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