Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Château-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Château-l'Abbaye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Château-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Château-l'Abbaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Château-l'Abbaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Château-l'Abbaye ?

Accepted Answer

À Château-l'Abbaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Château-l'Abbaye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Château-l'Abbaye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Château-l'Abbaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Château-l'Abbaye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Château-l'Abbaye ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Château-l'Abbaye incluent : Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Château-l'Abbaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Château-l'Abbaye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 649 €/m² (indicatif)	1 649 €/m²	—	17
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	5
2025	2 034 €/m² (indicatif)	2 034 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	30/04/2026	Maison	105 m²	322 600 €	3 072 €/m²
Rue Rene Bouton	12/02/2026	Maison	138 m²	214 000 €	1 551 €/m²
Rue de la Fontaine	11/02/2026	Maison	131 m²	250 000 €	1 908 €/m²
Rue Rene Bouton	29/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	258 m² (total)	382 000 €	1 481 €/m² en bloc
Grande Rue	23/12/2025	Maison	123 m²	320 000 €	2 602 €/m²
Grande Rue	25/11/2025	Maison	94 m²	52 000 €	553 €/m²
Rue du Petit Marais	14/11/2025	Maison	178 m²	245 000 €	1 376 €/m²
Rue de Bruille	22/10/2025	Maison	134 m²	225 000 €	1 679 €/m²
Place de L Eglise	25/09/2025	Maison	111 m²	268 800 €	2 422 €/m²
Grande Rue	12/09/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Chemin du Vaillant	16/07/2025	Maison	151 m²	350 000 €	2 318 €/m²
Rue du Buridon	12/05/2025	Maison	121 m²	232 500 €	1 921 €/m²
Grande Rue	18/04/2025	Maison	123 m²	290 000 €	2 358 €/m²
Rue de la Motte du Moulin	08/04/2025	Maison	187 m²	283 570 €	1 516 €/m²
Rue du Rieu	08/04/2025	Maison	175 m²	317 000 €	1 811 €/m²
Rue du Rieu	21/03/2025	Maison	88 m²	259 000 €	2 943 €/m²
Place de L Eglise	06/02/2025	Maison	56 m²	57 000 €	1 018 €/m²
Grande Rue	31/01/2025	Maison	156 m²	335 000 €	2 147 €/m²
Grande Rue	04/12/2024	Maison	154 m²	250 000 €	1 623 €/m²
Rue Rene Bouton	31/10/2024	Maison	67 m²	132 000 €	1 970 €/m²

Prix et marché immobilier à Château-l'Abbaye

Agents immobiliers à Château-l'Abbaye

14 biens actuellement en vente à Château-l'Abbaye

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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