Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neaufles-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neaufles-Saint-Martin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neaufles-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neaufles-Saint-Martin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neaufles-Saint-Martin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neaufles-Saint-Martin ?

Accepted Answer

À Neaufles-Saint-Martin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Neaufles-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neaufles-Saint-Martin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Neaufles-Saint-Martin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Neaufles-Saint-Martin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Neaufles-Saint-Martin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Neaufles-Saint-Martin incluent : Rue du Bois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Neaufles-Saint-Martin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Neaufles-Saint-Martin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 333 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	—	15
2022	2 404 €/m² (indicatif)	2 404 €/m²	—	17
2023	2 581 €/m² (indicatif)	2 569 €/m²	3 200 €/m²	18
2024	2 461 €/m² (indicatif)	2 461 €/m²	—	23
2025	2 616 €/m² (indicatif)	2 616 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Jeu de Boulettes	24/06/2026	Maison	84 m²	207 000 €	2 464 €/m²
Rue du Rond Point	10/06/2026	Maison	102 m²	279 600 €	2 741 €/m²
Lotissement Cottage Camille et Yann	18/05/2026	Maison	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
Rue de la Poste	30/04/2026	Maison	117 m²	256 910 €	2 196 €/m²
La Tuilerie	17/04/2026	Maison	48 m²	147 000 €	3 063 €/m²
Rue du Rond Point	31/03/2026	Maison	64 m²	160 500 €	2 508 €/m²
La Croix Percee	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	86 m² (total)	90 000 €	1 047 €/m² en bloc
Rue Saint Martin	09/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	170 000 €	1 453 €/m² en bloc
Rue du Jeu de Boulettes	05/02/2026	Maison	89 m²	128 000 €	1 438 €/m²
Rue du Bois	28/01/2026	Maison	95 m²	235 000 €	2 474 €/m²
Lotissement Cottage Camille et Yann	26/01/2026	Maison	117 m²	278 000 €	2 376 €/m²
Rue de la Poste	22/01/2026	Maison	130 m²	480 500 €	3 696 €/m²
Rue de la Cote Blanche	26/11/2025	Maison	117 m²	291 100 €	2 488 €/m²
Rue Sylvain Senecaux	14/11/2025	Maison	73 m²	191 000 €	2 616 €/m²
Rue du Bois	17/10/2025	Maison	64 m²	199 500 €	3 117 €/m²
Rue du Jeu de Boulettes	23/09/2025	Maison	146 m²	174 350 €	1 194 €/m²
Rue de la Tour	27/08/2025	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
Rue Sylvain Senecaux	31/07/2025	Maison	57 m²	234 500 €	4 114 €/m²
Rue du Bois	23/07/2025	Maison	83 m²	287 250 €	3 461 €/m²
Rue du Bois	04/07/2025	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²

Prix et marché immobilier à Neaufles-Saint-Martin

Agents immobiliers à Neaufles-Saint-Martin

15 biens actuellement en vente à Neaufles-Saint-Martin

Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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