Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moliets-et-Maa ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moliets-et-Maa représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 879 €/m² à Moliets-et-Maa, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moliets-et-Maa ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moliets-et-Maa, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moliets-et-Maa, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moliets-et-Maa ?

Accepted Answer

À Moliets-et-Maa, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Moliets-et-Maa sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Moliets-et-Maa, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 879 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Moliets-et-Maa, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Moliets-et-Maa ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moliets-et-Maa apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Moliets-et-Maa sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

122 ventes immobilières ont été enregistrées à Moliets-et-Maa sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 118 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 879 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Moliets-et-Maa ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Moliets-et-Maa incluent : Résidence Milor, Résidence Golfocean, Rue du Tuc, Résidence les Fougeres, Résidence les Bastides-Bat Bruyeres. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Moliets-et-Maa est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Moliets-et-Maa, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 879 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 087 €/m²	4 630 €/m²	3 908 €/m²	177
2022	4 639 €/m²	5 201 €/m²	4 326 €/m²	113
2023	5 116 €/m²	5 556 €/m²	4 642 €/m²	86
2024	4 804 €/m²	5 381 €/m²	4 383 €/m²	70
2025	4 737 €/m²	5 268 €/m²	4 502 €/m²	107

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence les Motels du Golf	15/06/2026	Appartement	23 m²	108 000 €	4 696 €/m²
Résidence le Hameau Landais	12/06/2026	Appartement	21 m²	121 605 €	5 791 €/m²
Résidence Pauline	03/06/2026	Appartement	37 m²	170 135 €	4 598 €/m²
Rue des Arbousiers	20/05/2026	Maison	118 m²	512 000 €	4 339 €/m²
Rue Theophile Gautier	13/05/2026	Maison	103 m²	363 260 €	3 527 €/m²
Rue du Tuc	13/05/2026	Appartement	46 m²	95 000 €	2 065 €/m²
Rue Bremontier	07/05/2026	Maison	44 m²	222 000 €	5 045 €/m²
Résidence Milor	05/05/2026	Maison	22 m²	228 530 €	10 388 €/m²
Rue Bremontier	05/05/2026	Appartement	21 m²	91 100 €	4 338 €/m²
Rue Bremontier	30/04/2026	Appartement	30 m²	130 000 €	4 333 €/m²
Place des Agreous	30/04/2026	Maison	140 m²	704 300 €	5 031 €/m²
Rue de Bernat Chinoy	23/04/2026	Maison	163 m²	642 000 €	3 939 €/m²
Résidence Golfocean	17/04/2026	Maison	36 m²	170 370 €	4 733 €/m²
Rue Alienor D Aquitaine	15/04/2026	Maison	165 m²	776 390 €	4 705 €/m²
Rue Bremontier	15/04/2026	Appartement	30 m²	56 000 €	1 867 €/m²
Lotissement Clairiere aux Chevreuils	10/04/2026	Maison	132 m²	689 000 €	5 220 €/m²
Résidence Golfocean	10/04/2026	Maison	33 m²	252 230 €	7 643 €/m²
Rue D Huchet	07/04/2026	Appartement	38 m²	155 000 €	4 079 €/m²
Rue Bremontier	03/04/2026	Appartement	30 m²	132 000 €	4 400 €/m²
Rue Bremontier	01/04/2026	Appartement	36 m²	145 500 €	4 042 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Bremontier	35	5 505 €/m²Q1 4 073 – Q3 6 020 €/m²	3 522 €/m²Q1 2 673 – Q3 4 163 €/m²	7	28	38 m²	octobre 2025
Résidence Golfocean	16	6 806 €/m²Q1 6 408 – Q3 7 706 €/m²	—	15	1	39 m²	décembre 2025
Résidence du Golf Bat Albatros	11	—	4 255 €/m²Q1 3 424 – Q3 4 926 €/m²	0	11	31 m²	décembre 2025
Résidence Milor	11	8 365 €/m²Q1 6 480 – Q3 10 039 €/m²	—	11	0	29 m²	octobre 2025
Rue du Tuc	10	—	6 313 €/m²Q1 5 367 – Q3 7 221 €/m²	0	10	41 m²	septembre 2025
Résidence les Fougeres	8	—	4 748 €/m²Q1 4 555 – Q3 5 023 €/m²	0	8	29 m²	mars 2025
Résidence les Bastides-Bat Bruyeres	8	—	4 469 €/m²Q1 4 067 – Q3 4 997 €/m²	0	8	28 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Moliets-et-Maa

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249 biens actuellement en vente à Moliets-et-Maa

Du diagnostic à la signature — 190 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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