Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mélisey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mélisey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mélisey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mélisey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mélisey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mélisey ?

Accepted Answer

À Mélisey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mélisey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mélisey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mélisey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Mélisey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mélisey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mélisey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	2
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Metairie	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	40 m² (total)	12 000 €	300 €/m² en bloc
Route de Coussegrey	20/11/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
Rue du Tartre	29/08/2025	Maison	165 m²	121 000 €	733 €/m²
Rue des Ardilliers	01/07/2025	Maison	98 m²	50 000 €	510 €/m²
Route de Coussegrey	18/04/2025	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
Rue du Patis	27/11/2024	Maison	60 m²	82 800 €	1 380 €/m²
Rue du Coin	15/03/2024	Maison	120 m²	111 200 €	927 €/m²
Rue des Buchettes	13/03/2024	Maison	110 m²	165 570 €	1 505 €/m²
Rue du Patis	28/12/2023	Maison	60 m²	49 020 €	817 €/m²
Grande Rue Grande Rue	11/07/2023	Maison	75 m²	34 000 €	453 €/m²
Rue des Fosses	13/05/2023	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
Rue des Fosses	25/03/2023	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Route de Coussegrey	30/11/2022	Maison	91 m²	24 819 €	273 €/m²
Route de Coussegrey	09/07/2022	Maison	82 m²	58 000 €	707 €/m²
Rue des Fosses	03/11/2021	Maison	113 m²	108 000 €	956 €/m²
Rue Neuve	07/08/2021	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
Rue des Buchettes	11/06/2021	Maison	53 m²	60 000 €	1 132 €/m²
Rue du Coin	07/05/2021	Maison	51 m²	29 900 €	586 €/m²
Chemin des Houches	11/03/2021	Maison	98 m²	105 000 €	1 071 €/m²
Rue du Tartre	09/03/2021	Maison	165 m²	136 000 €	824 €/m²

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