Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Margon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Margon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Margon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Margon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Margon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Margon ?

Accepted Answer

À Margon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Margon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Margon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Margon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Margon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Margon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Margon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	2 282 €/m² (indicatif)	2 444 €/m²	1 192 €/m²	19
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cres	18/05/2026	Maison	86 m²	259 000 €	3 012 €/m²
Place du Portalet	20/04/2026	Maison	85 m²	178 000 €	2 094 €/m²
Avenue de Roujan	14/04/2026	Maison	192 m²	100 000 €	521 €/m²
Rue Capitaine de Margon	01/04/2026	Maison	88 m²	232 150 €	2 638 €/m²
Rue du Cres	13/01/2026	Maison	120 m²	357 910 €	2 983 €/m²
Avenue de Roujan	22/12/2025	Maison	102 m²	104 600 €	1 025 €/m²
Rue du Chateau	03/11/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue des Freres Lavergne	17/10/2025	Maison	110 m²	273 000 €	2 482 €/m²
Avenue d'Alignan	05/09/2025	Maison	111 m²	446 850 €	4 026 €/m²
Rue Capitaine de Margon	08/08/2025	Maison	101 m²	261 250 €	2 587 €/m²
Impasse de la Cave	08/07/2025	Appartement	85 m²	152 000 €	1 788 €/m²
Rue du Chateau	13/06/2025	Maison	48 m²	44 000 €	917 €/m²
Square Jean Moulin	31/03/2025	Maison	168 m²	520 950 €	3 101 €/m²
Rue du Cres	25/03/2025	Maison	76 m²	207 000 €	2 724 €/m²
Rue Dupuy Elie	06/12/2024	Maison	76 m²	202 000 €	2 658 €/m²
Chemin d'Abeilhan	29/11/2024	Maison	133 m²	347 000 €	2 609 €/m²
Rue du Chateau	19/11/2024	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Rue du Rozeillan	23/10/2024	Maison	113 m²	330 000 €	2 920 €/m²
Chemin de la Fourquette	30/09/2024	Maison	141 m²	417 000 €	2 957 €/m²
Rue Cers Elie	30/09/2024	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²

Prix et marché immobilier à Margon

Agents immobiliers à Margon

48 biens actuellement en vente à Margon

Quels outils pour préparer votre achat à Margon ?

Analyse par type de bien à Margon

Dernières transactions immobilières à Margon

Diagnostic énergétique (DPE) à Margon

Économie et revenus à Margon

Logement à Margon

Parc immobilier à Margon

Questions fréquentes — Immobilier à Margon

Trouvez votre agent idéal à Margon en 2 minutes

Villes proches de Margon

Roujan

Pouzolles

Abeilhan

Alignan-du-Vent

Gabian

Caux

Neffiès

Puissalicon

Beziers

Agde