Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Follainville-Dennemont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Follainville-Dennemont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 687 €/m² à Follainville-Dennemont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Follainville-Dennemont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Follainville-Dennemont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Follainville-Dennemont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Follainville-Dennemont ?

Accepted Answer

À Follainville-Dennemont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Follainville-Dennemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Follainville-Dennemont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 687 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Follainville-Dennemont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Follainville-Dennemont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Follainville-Dennemont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Follainville-Dennemont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Follainville-Dennemont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 687 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Follainville-Dennemont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Follainville-Dennemont incluent : Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Follainville-Dennemont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Follainville-Dennemont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 563 €/m²	2 361 €/m²	3 012 €/m²	31
2022	3 018 €/m²	3 102 €/m²	2 683 €/m²	31
2023	2 654 €/m² (indicatif)	2 654 €/m²	2 896 €/m²	22
2024	—	—	—	12
2025	2 707 €/m²	2 697 €/m²	3 264 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Basses Garennes	29/05/2026	Maison	97 m²	269 000 €	2 773 €/m²
Rue Jean Jaures	27/05/2026	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
Rue Jean Jaures	22/05/2026	Appartement	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
Rue des Boulognes	12/05/2026	Maison	140 m²	340 000 €	2 429 €/m²
Rue de Guernes	24/04/2026	Maison	74 m²	314 075 €	4 244 €/m²
Rue Jean Jaures	10/04/2026	Maison	108 m²	265 000 €	2 454 €/m²
Rue Jean Jaures	31/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	120 000 €	909 €/m² en bloc
Rue Jean Jaures	18/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	379 050 €	2 445 €/m² en bloc
Rue Pasteur	11/03/2026	Maison	149 m²	180 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Pleigne	30/01/2026	Maison	90 m²	310 000 €	3 444 €/m²
Chemin de Maloret	29/01/2026	Maison	104 m²	230 000 €	2 212 €/m²
Rue de Guernes	16/01/2026	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue Robespierre	06/01/2026	Maison	70 m²	167 000 €	2 386 €/m²
Rue des Coteaux du Vexin	16/12/2025	Appartement	63 m²	147 000 €	2 333 €/m²
Rue Jean Jaures	11/12/2025	Maison	80 m²	107 500 €	1 344 €/m²
Rue des Gros Murgers	06/12/2025	Maison	119 m²	294 030 €	2 471 €/m²
Rue Jean Jaures	05/12/2025	Maison	92 m²	190 000 €	2 065 €/m²
Rue Jean Jaures	26/11/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Rue Pasteur	18/11/2025	Maison	140 m²	395 000 €	2 821 €/m²
Rue des Coteaux du Vexin	06/11/2025	Appartement	38 m²	128 000 €	3 368 €/m²

Prix et marché immobilier à Follainville-Dennemont

Agents immobiliers à Follainville-Dennemont

72 biens actuellement en vente à Follainville-Dennemont

Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 67 % des ventes

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