Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maisoncelles-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maisoncelles-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maisoncelles-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maisoncelles-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maisoncelles-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maisoncelles-en-Brie ?

Accepted Answer

À Maisoncelles-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maisoncelles-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maisoncelles-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maisoncelles-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Maisoncelles-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Maisoncelles-en-Brie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maisoncelles-en-Brie incluent : Rue de Meroger. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Maisoncelles-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maisoncelles-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 810 €/m² (indicatif)	2 810 €/m²	—	16
2022	2 738 €/m² (indicatif)	2 944 €/m²	2 342 €/m²	17
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	8
2025	2 562 €/m² (indicatif)	2 562 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue le Clos des Epistoliers	22/04/2026	Maison	103 m²	285 000 €	2 767 €/m²
Rue de Meaux	16/03/2026	Maison	126 m²	335 000 €	2 659 €/m²
Rue de la Borde	04/02/2026	Maison	119 m²	200 000 €	1 681 €/m²
Rue de Meroger	19/11/2025	Maison	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
Rue de Meroger	18/11/2025	Maison	79 m²	320 000 €	4 051 €/m²
Rue de Montbesnard	20/10/2025	Maison	65 m²	133 000 €	2 046 €/m²
Rue de Meaux	03/10/2025	Maison	116 m²	410 000 €	3 534 €/m²
Rue le Clos des Epistoliers	02/10/2025	Maison	118 m²	275 000 €	2 331 €/m²
Rue de Meroger	19/09/2025	Maison	184 m²	390 000 €	2 120 €/m²
Rue de Meroger	04/08/2025	Maison	80 m²	262 000 €	3 275 €/m²
Rue de la Haute Borne	25/06/2025	Maison	180 m²	350 000 €	1 944 €/m²
Rue de la Haute Borne	23/05/2025	Maison	124 m²	379 500 €	3 060 €/m²
Rue du Vide Bouteille	06/05/2025	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Rue de Chantemerle	31/03/2025	Maison	141 m²	285 000 €	2 021 €/m²
Rue des Lilas	27/03/2025	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²
Rue de Montbesnard	14/03/2025	Maison	73 m²	150 000 €	2 055 €/m²
Rue de Meroger	19/02/2025	Maison	107 m²	263 000 €	2 458 €/m²
Place des Lilas	24/01/2025	Maison	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
Mongodefroy	17/12/2024	Appartement	40 m²	270 000 €	6 750 €/m²
Place des Lilas	10/12/2024	Maison	132 m²	282 450 €	2 140 €/m²

Prix et marché immobilier à Maisoncelles-en-Brie

Agents immobiliers à Maisoncelles-en-Brie

17 biens actuellement en vente à Maisoncelles-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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