Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 033 €/m² à Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 033 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Sauveur, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 033 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Sauveur est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	863 €/m² (indicatif)	878 €/m²	807 €/m²	23
2022	1 104 €/m² (indicatif)	1 134 €/m²	1 055 €/m²	27
2023	1 109 €/m² (indicatif)	1 168 €/m²	1 073 €/m²	27
2024	1 103 €/m² (indicatif)	1 235 €/m²	662 €/m²	24
2025	1 044 €/m² (indicatif)	1 021 €/m²	1 219 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Edouard Herriot	12/06/2026	Maison	60 m²	30 900 €	515 €/m²
Rue Edouard Herriot	12/05/2026	Maison	140 m²	46 000 €	329 €/m²
Rue Victor Hugo	30/04/2026	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
Impasse des Bruyeres	30/03/2026	Maison	97 m²	88 765 €	915 €/m²
Rue Edouard Herriot	10/02/2026	Maison	196 m²	78 000 €	398 €/m²
Rue Pasteur	06/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	82 600 €	818 €/m² en bloc
Rue Victor Hugo	30/01/2026	Maison	75 m²	129 550 €	1 727 €/m²
Rue Jean Jaures	29/01/2026	Maison	62 m²	20 000 €	323 €/m²
Impasse des Champs Marins	27/01/2026	Maison	128 m²	144 000 €	1 125 €/m²
Rue Aristide Briand	19/01/2026	Maison	60 m²	142 500 €	2 375 €/m²
Impasse des Bruyeres	14/01/2026	Maison	84 m²	75 515 €	899 €/m²
Impasse des Champs Marins	29/12/2025	Maison	139 m²	262 400 €	1 888 €/m²
Rue Victor Hugo	23/12/2025	Maison	95 m²	147 500 €	1 553 €/m²
Rue Mal Lyautey	09/12/2025	Maison	77 m²	44 500 €	578 €/m²
Impasse des Bruyeres	08/12/2025	Maison	84 m²	73 910 €	880 €/m²
Rue Pasteur	27/11/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	206 m² (total)	120 000 €	583 €/m² en bloc
Impasse des Genets	07/11/2025	Maison	84 m²	75 394 €	898 €/m²
Rue Pasteur	13/10/2025	Appartement	60 m²	66 550 €	1 109 €/m²
Rue Aristide Briand	14/08/2025	Maison	106 m²	90 000 €	849 €/m²
Rue Pasteur	14/08/2025	Maison	55 m²	69 800 €	1 269 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Saint-Sauveur

Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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