Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lucy-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lucy-sur-Yonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lucy-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lucy-sur-Yonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lucy-sur-Yonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lucy-sur-Yonne ?

Accepted Answer

À Lucy-sur-Yonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lucy-sur-Yonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lucy-sur-Yonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lucy-sur-Yonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Lucy-sur-Yonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lucy-sur-Yonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lucy-sur-Yonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bourg Basson	28/02/2026	Maison	182 m²	150 000 €	824 €/m²
Rue du Bourg Basson	06/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	172 m² (total)	54 000 €	314 €/m² en bloc
Rue du Champ Pommier	02/12/2025	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
Rue du Bourg Basson	17/06/2025	Maison	82 m²	49 000 €	598 €/m²
Rue du Bourg Basson	26/03/2025	Maison	77 m²	94 050 €	1 221 €/m²
Rue D en Haut	21/12/2024	Maison	70 m²	62 000 €	886 €/m²
Route des Bois de Beze	30/11/2023	Maison	123 m²	85 000 €	691 €/m²
Rue de L Abreuvoir	09/09/2023	Maison	54 m²	16 000 €	296 €/m²
Rue D en Haut	30/06/2023	Maison	66 m²	32 000 €	485 €/m²
Rue du Champ Pommier	31/05/2023	Maison	96 m²	52 000 €	542 €/m²
Rue D en Haut	23/03/2023	Maison	72 m²	48 500 €	674 €/m²
Lucy	15/11/2022	Maison	106 m²	52 000 €	491 €/m²
Rue D en Haut	06/10/2022	Maison	125 m²	260 000 €	2 080 €/m²
Rue D en Haut	29/09/2022	Maison	139 m²	110 000 €	791 €/m²
Route de Faulin	07/06/2022	Maison	125 m²	115 000 €	920 €/m²
Rue du Champ Pommier	09/04/2022	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue D en Haut	04/11/2021	Maison	15 m²	11 000 €	733 €/m²
Rue D en Haut	01/10/2021	Maison	82 m²	48 000 €	585 €/m²
Rue Basse	16/09/2021	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	32 500 €	310 €/m² en bloc
Rue du Champ Pommier	23/04/2021	Maison	136 m²	58 000 €	426 €/m²

Prix et marché immobilier à Lucy-sur-Yonne

Agents immobiliers à Lucy-sur-Yonne

Quels outils pour préparer votre achat à Lucy-sur-Yonne ?

Analyse par type de bien à Lucy-sur-Yonne

Dernières transactions immobilières à Lucy-sur-Yonne

Diagnostic énergétique (DPE) à Lucy-sur-Yonne

Économie et revenus à Lucy-sur-Yonne

Logement à Lucy-sur-Yonne

Parc immobilier à Lucy-sur-Yonne

Questions fréquentes — Immobilier à Lucy-sur-Yonne

Trouvez votre agent idéal à Lucy-sur-Yonne en 2 minutes

Villes proches de Lucy-sur-Yonne

Châtel-Censoir

Clamecy

Mailly-le-Château

Étais-la-Sauvin

Tannay

Arcy-sur-Cure

Vincelles

Deux Rivières

Auxerre