Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tannay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tannay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tannay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tannay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tannay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nièvre. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tannay ?

Accepted Answer

À Tannay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nièvre.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tannay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tannay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tannay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Tannay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tannay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tannay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	833 €/m² (indicatif)	833 €/m²	—	17
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Faubourg D Angle	27/05/2026	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
Avenue de Norheim sur Nahe	24/02/2026	Maison	86 m²	82 000 €	953 €/m²
Impasse Bonin	07/02/2026	Maison	83 m²	44 000 €	530 €/m²
Impasse Bonin	07/02/2026	Maison	62 m²	53 000 €	855 €/m²
Rue des Fosses du Sud	16/01/2026	Maison	109 m²	28 000 €	257 €/m²
Rue Sainte Agathe	10/12/2025	Maison	110 m²	30 000 €	273 €/m²
Pignol	28/10/2025	Maison	117 m²	214 000 €	1 829 €/m²
Pignol	18/10/2025	Maison	180 m²	165 000 €	917 €/m²
Faubourg de Versailles	18/10/2025	Maison	80 m²	32 000 €	400 €/m²
Rue des Fosses de l'Ouest	20/09/2025	Maison	54 m²	80 000 €	1 481 €/m²
Grande Rue Grande Rue	01/07/2025	Maison	100 m²	64 000 €	640 €/m²
Pignol	18/06/2025	Maison	140 m²	251 000 €	1 793 €/m²
Avenue de Norheim sur Nahe	23/04/2025	Maison	88 m²	55 000 €	625 €/m²
Avenue de Norheim sur Nahe	15/02/2025	Maison	88 m²	101 500 €	1 153 €/m²
Place de L Eglise	16/01/2025	Maison	39 m²	30 000 €	769 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/12/2024	Maison	75 m²	30 000 €	400 €/m²
Place Charles Chaigneau	14/12/2024	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
Avenue de la Fringale	22/11/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	68 000 €	469 €/m² en bloc
Place de L Eglise	23/09/2024	Maison	89 m²	30 000 €	337 €/m²
Faubourg de Villiers	11/09/2024	Maison	96 m²	24 000 €	250 €/m²

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