Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Louvignies-Quesnoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Louvignies-Quesnoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Louvignies-Quesnoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Louvignies-Quesnoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Louvignies-Quesnoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Louvignies-Quesnoy ?

Accepted Answer

À Louvignies-Quesnoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Louvignies-Quesnoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Louvignies-Quesnoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Louvignies-Quesnoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Louvignies-Quesnoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Louvignies-Quesnoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Louvignies-Quesnoy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	1 457 €/m² (indicatif)	1 457 €/m²	—	16
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	1 534 €/m² (indicatif)	1 538 €/m²	1 179 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale	11/05/2026	Maison	152 m²	162 900 €	1 072 €/m²
Rue du Pont A Vaches	23/04/2026	Maison	104 m²	100 000 €	962 €/m²
Rle de la Frete	03/04/2026	Maison	29 m²	60 000 €	2 069 €/m²
Rue de la Fontaine	09/03/2026	Maison	176 m²	308 050 €	1 750 €/m²
Rue Hector Frison	24/12/2025	Appartement	95 m²	112 000 €	1 179 €/m²
Rue Hector Frison	24/11/2025	Maison	120 m²	221 750 €	1 848 €/m²
Rue Eugene Thomas	27/10/2025	Maison	156 m²	153 000 €	981 €/m²
Rue Haute	02/10/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Ferme du Petit Ghaye	18/09/2025	MaisonVente groupée · 5 logements	469 m² (total)	120 000 €	256 €/m² en bloc
Route Nationale	07/07/2025	Maison	84 m²	140 300 €	1 670 €/m²
Rue Eugene Thomas	28/06/2025	Maison	51 m²	130 000 €	2 549 €/m²
Route Nationale	12/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	500 000 €	4 348 €/m² en bloc
Rue Eugene Thomas	28/05/2025	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
Rue Haute	15/05/2025	Maison	96 m²	147 250 €	1 534 €/m²
Rue Haute	07/03/2025	Maison	150 m²	220 000 €	1 467 €/m²
Rue Roger Robert	05/03/2025	Maison	127 m²	250 150 €	1 970 €/m²
Rue Roger Robert	04/03/2025	Maison	88 m²	283 500 €	3 222 €/m²
Rue de L Eglise	22/01/2025	Maison	102 m²	132 000 €	1 294 €/m²
Rue de la Mairie	09/01/2025	Maison	129 m²	199 000 €	1 543 €/m²
Rue de la Fontaine	20/12/2024	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²

Prix et marché immobilier à Louvignies-Quesnoy

Agents immobiliers à Louvignies-Quesnoy

32 biens actuellement en vente à Louvignies-Quesnoy

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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