Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Preux-au-Bois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Preux-au-Bois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Preux-au-Bois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Preux-au-Bois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Preux-au-Bois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Preux-au-Bois ?

Accepted Answer

À Preux-au-Bois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Preux-au-Bois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Preux-au-Bois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Preux-au-Bois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Preux-au-Bois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Preux-au-Bois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Preux-au-Bois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle D Avignon	05/05/2026	Maison	140 m²	50 000 €	357 €/m²
Rue de la Fontaine	07/04/2026	Maison	88 m²	131 500 €	1 494 €/m²
Rue du Village	30/01/2026	Maison	197 m²	192 000 €	975 €/m²
Rue du Petit Preux	23/10/2025	Maison	120 m²	77 650 €	647 €/m²
Rue du Bois	11/10/2025	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
Voie communale la Grimpette	01/10/2025	Maison	108 m²	142 100 €	1 316 €/m²
Rue du Bois	09/09/2025	Maison	80 m²	33 000 €	413 €/m²
Rue du Petit Preux	02/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	164 m² (total)	155 000 €	945 €/m² en bloc
Rue de Robersart	07/08/2025	Maison	83 m²	46 000 €	554 €/m²
Rue du Bois	10/07/2025	Maison	70 m²	27 000 €	386 €/m²
Rue de Robersart	12/06/2025	Maison	150 m²	92 000 €	613 €/m²
Route Nationale	25/04/2025	Maison	98 m²	165 000 €	1 684 €/m²
Rue D Hecq	24/04/2025	Maison	158 m²	194 250 €	1 229 €/m²
Rue du Marais	27/03/2025	Maison	120 m²	151 800 €	1 265 €/m²
Rue de Robersart	26/12/2024	Maison	149 m²	60 000 €	403 €/m²
Rue D Hecq	28/11/2024	Maison	132 m²	85 400 €	647 €/m²
Rue de la Fontaine	25/10/2024	Maison	88 m²	76 000 €	864 €/m²
Rue de Poix	11/10/2024	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
Rue du Village	24/09/2024	Maison	94 m²	112 000 €	1 191 €/m²
Rue du Bois	23/08/2024	Maison	98 m²	64 000 €	653 €/m²

Prix et marché immobilier à Preux-au-Bois

Agents immobiliers à Preux-au-Bois

26 biens actuellement en vente à Preux-au-Bois

Du diagnostic à la signature — 126 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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