Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jolimetz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jolimetz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 042 €/m² à Jolimetz, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jolimetz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jolimetz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jolimetz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jolimetz ?

Accepted Answer

À Jolimetz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jolimetz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jolimetz, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 042 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jolimetz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jolimetz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jolimetz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jolimetz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Jolimetz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 042 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Jolimetz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jolimetz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 546 €/m² (indicatif)	1 546 €/m²	—	16
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	4
2025	1 661 €/m² (indicatif)	1 661 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Mortreux	15/06/2026	Maison	121 m²	313 650 €	2 592 €/m²
Rue Marc Poirette	26/05/2026	Maison	87 m²	85 000 €	977 €/m²
Rue du Pave	24/04/2026	Maison	195 m²	330 000 €	1 692 €/m²
Rue du Rond Quesne	30/03/2026	Maison	75 m²	265 300 €	3 537 €/m²
Rue du Rond Quesne	02/03/2026	Maison	173 m²	317 250 €	1 834 €/m²
Rue Coulon	02/02/2026	Maison	119 m²	355 950 €	2 991 €/m²
Rue Coulon	09/01/2026	Maison	149 m²	344 000 €	2 309 €/m²
Rue Marie Ansart	01/12/2025	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
Rue du Pave	29/11/2025	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
Rue Coulon	24/10/2025	Maison	220 m²	300 000 €	1 364 €/m²
Voie communale Brunehaut	03/10/2025	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Rue Chasse Michel	21/08/2025	Maison	120 m²	260 700 €	2 173 €/m²
Chemin des Beguines	20/08/2025	Maison	86 m²	276 700 €	3 217 €/m²
Rue Coulon	06/08/2025	Maison	160 m²	120 000 €	750 €/m²
Rue Coulon	16/07/2025	Maison	89 m²	180 500 €	2 028 €/m²
Rue Andre Reumont Res Jolimai	16/07/2025	Maison	99 m²	225 000 €	2 273 €/m²
Rue Andre Reumont Res Jolimai	04/06/2025	Maison	107 m²	220 000 €	2 056 €/m²
Rue Coulon	02/06/2025	Maison	155 m²	235 100 €	1 517 €/m²
Rue Chasse Michel	14/04/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
Rue du Pave	11/04/2025	Maison	87 m²	98 500 €	1 132 €/m²

Prix et marché immobilier à Jolimetz

Agents immobiliers à Jolimetz

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Jolimetz ?

Analyse par type de bien à Jolimetz

Dernières transactions immobilières à Jolimetz

Est-ce le bon moment pour vendre à Jolimetz ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Jolimetz

Économie et revenus à Jolimetz

Logement à Jolimetz

Parc immobilier à Jolimetz

Questions fréquentes — Immobilier à Jolimetz

Trouvez votre agent idéal à Jolimetz en 2 minutes

Villes proches de Jolimetz

Louvignies-Quesnoy

Gommegnies

Le Quesnoy

Englefontaine

Poix-du-Nord

Preux-au-Bois

Villers-Pol

Berlaimont

Valenciennes