Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bousies ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bousies représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 162 €/m² à Bousies, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bousies ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bousies, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bousies, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bousies ?

Accepted Answer

À Bousies, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bousies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bousies, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 162 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bousies, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bousies ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bousies apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bousies sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Bousies sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 162 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bousies ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bousies incluent : Rue de la Republique, Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bousies est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bousies : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 090 €/m²	1 090 €/m²	—	30
2022	941 €/m² (indicatif)	941 €/m²	—	16
2023	1 076 €/m² (indicatif)	1 076 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	1 172 €/m² (indicatif)	1 172 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Neuve	12/06/2026	Maison	73 m²	62 000 €	849 €/m²
Rue Victor Hugo	08/04/2026	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
Rue Victor Hugo	30/03/2026	Maison	140 m²	95 000 €	679 €/m²
Rue du Moulin A Vent	06/03/2026	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²
Rue Victor Hugo	20/02/2026	Maison	122 m²	186 000 €	1 525 €/m²
Voie communale Gilbert Legrand	17/02/2026	Maison	98 m²	108 000 €	1 102 €/m²
Rue de la Republique	06/02/2026	Maison	128 m²	155 000 €	1 211 €/m²
Rue D Ors	04/02/2026	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
Rue de Robersart	12/12/2025	Maison	78 m²	88 000 €	1 128 €/m²
Rue de la Galocherie	24/10/2025	Maison	181 m²	92 000 €	508 €/m²
Rue des Fusilles	13/10/2025	Maison	45 m²	72 000 €	1 600 €/m²
Rue D Ors	18/09/2025	Maison	101 m²	105 000 €	1 040 €/m²
Place du Gen de Gaulle	11/09/2025	Maison	79 m²	80 000 €	1 013 €/m²
Rue des Sausselettes	13/08/2025	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
Rue de la Republique	31/07/2025	Maison	99 m²	90 000 €	909 €/m²
Rue Victor Hugo	18/07/2025	Maison	110 m²	148 300 €	1 348 €/m²
Rue de L Egalite	30/06/2025	Maison	106 m²	175 000 €	1 651 €/m²
Rue de la Republique	28/06/2025	Maison	91 m²	126 000 €	1 385 €/m²
Rue des Ateliers	11/06/2025	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²
Rue de Robersart	07/05/2025	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Victor Hugo	8	1 215 €/m²Q1 1 102 – Q3 1 263 €/m²	—	8	0	95 m²	juillet 2025
Rue de la Republique	8	1 305 €/m²Q1 1 141 – Q3 1 481 €/m²	—	8	0	94 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Bousies

Agents immobiliers à Bousies

35 biens actuellement en vente à Bousies

Du diagnostic à la signature — 153 jours en médiane, sur 64 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bousies ?

Analyse par type de bien à Bousies

Évolution des prix au m² à Bousies

Dernières transactions immobilières à Bousies

Prix de l'immobilier par rue à Bousies

Est-ce le bon moment pour vendre à Bousies ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bousies

Économie et revenus à Bousies

Logement à Bousies

Parc immobilier à Bousies

Questions fréquentes — Immobilier à Bousies

Trouvez votre agent idéal à Bousies en 2 minutes

Villes proches de Bousies

Preux-au-Bois

Poix-du-Nord

Englefontaine

Landrecies

Louvignies-Quesnoy

Neuvilly

Solesmes

Catillon-sur-Sambre

Valenciennes